很多人都很关注加拿大房产，而近来有一个非常加拿大的房产市场有一个非常有意思的情况出现。

尽管绝大多数加拿大本土房地产市场目前仍保持平衡，但加拿大房地产市场正处于有利于卖家的边缘。

在加拿大丰业银行经济研究部最新发布的住房简讯中，经济学家Mark Desormeaux评估了加拿大31个房地产市场7月份的状况，他将其中22个市场归为平衡市场，7个归为卖方市场，2个归为买方市场。

从全国来看，成交房屋数量和新挂牌上市房屋数量比连续第5个月上升，达到59.8%，这意味着大约每10套挂牌房屋中就有6套售出。

这很重要，因为高于60%的比率通常被认为是卖方市场，而40- 60%的范围则代表市场处于平衡状态，低于40%的比率则表明是买方市场。

Desormeaux在报告中解释说：“尽管这仍然表明市场处于平衡状态——31个主要城市中有22个呈供需平衡状态，但这一比例继续倾向卖方市场，达到了自2018年1月以来的最高水平。”

在22个供需平衡的房地产市场中，有一半的房地产市场在7月份出现一定程度的偏向卖方市场走向。

Desormeaux说：“在多年政策导致房地产市场放缓之后，加拿大地区房地产市场的积极势头仍在继续。”

这种有利于卖房的市场情况，将会持续一段时间。而想要在这个时候出售手中的枫叶国的房产的伙伴们，可能将会有一个不小的收益。而作为买房的话，可能就会相对的吃亏一些。不过，加拿大目前的房产形势，呈现出一种比较积极的态势，房产投资者们，也可以抓住这段时间，进入房产投资的市场。

虽然，在很长的一段时间里，加拿大的房产市场一直被很多人说成是泡沫，但是，这购买房产本身还要看个人的购买原因。若是想在北美大陆上定居，买一套加拿大的房产，就是一种必需。而出于投资方面的考量，加拿大房产是否适合投资，这一切还要根据你自己的投资意向来决定。