美国房产一直都是房产投资者紧紧关注的“战略要地”。美国的房产市场有一点的风吹草动，都会被这些投资者捕捉到，随机改变投资策略。而7月的NAHB显示，美国的房地产开发商对美国的房地产信心十足。

2019年7月NAHB指数为65

-显示房产开发商对美国的房产市场整体仍看好

-美国西部、南部市场预期良好

-当指数高于>50，表明房产市场在扩张

-当指数低于<50，表明房产市场在萎缩

什么是NAHB指数？

NAHB是由全美住房开发商协会(NationalAssociation of Home Builders)和富国银行(WellsFargo)每个月通过针对协会里的开发商展开的调查问卷，收集并制作出的一个指数。

指数由每个开发商对当前房屋出售情况的打分，未来六个月内出售房屋情况的打分和未来潜在顾客数量的打分综合而成。所以该指数反映的是开发商对市场形势的预期。

NAHB指数趋势

2019年7月NAHB指数为65，与上月64相比稍有上升，这一指数与去年同期相比降低了3个单位。开发商指数从2018年开始在逐渐下降，但是依然大于50，进入2019年后开始回升。

当指数高于50时，表明开发商认为房产市场在扩张；当指数低于50时，表明他们认为房产市场在萎缩。这说明开发商未来仍总体看好美国的房产市场。

可以预期，美国的房产市场在未来将呈现出向好的发展态势，想要到美国投资房产的中国投资者们，可以抓住这个机会，到美国购置一套房产。

但要注意的是，美国的房产政策和国内有所不同。对于海外人士，想要在美国购置一套房产，可能需要承担大额的房产税。

而且，由于是在美国购置房产，可能对当地的房产环境不是很清楚，在投资的选择上容易出现偏差，所以在购房前，最好能谨慎选择。

或许，你已经在国内诸多地方有自己的房产，并且购房经验非常丰富。但是，也要严谨选择美国的房产，事前对相关的美国房产政策也要多加了解。