美国因其经济发达，法制健全，房地产市场有比较强的规律可循，这些都让美国成为了越来越受到国人欢迎的投资目的地国家。因此美国房产税需要交多少成为很多人都会问的问题。还有美国房产税哪个州最高呢？

美国房产税并不是联邦政府所拥有的，而是当地的政府所持有的，所以你在缴纳房产税的时候，具体的金额还是要看当地政府对你房子的评估价值。其实每一个州他们对于房子的评估价值都是不一样的，所参考的税率也有一定的差距，不过他们的总体比例都是3%，没有一个则会比这个比例高，大部分的取值都在2%上下。

许多复杂的数学用于计算房产税率，但这个计算最终回到房产价值的百分比。这些百分比是计算的结果。各州根据自己独特的公式计算税率，这些公式相当的不公开。

百分比是对州进行排名的好方法，因为它们提供了标准化的数字用于比较。比如说A州的某人每年在价值100万美元的房产上缴纳1万美元的房产税。B州的某人在值15万美元的公寓上每年缴税1万美元。

A州的人只支付其房屋价值的1％，而B州的人支付几乎房价的7％。A州的人获得了更好的税率，尽管他们都支付相同的金额。

房产税最高的十个州

Tax-Rates.org发现以下各州的房主支付的房产税最多。房产税最高的十个州是:

● 新泽西州: 1.89% 

● 新罕布什尔: 1.86 %  

● 得克萨斯州: 1.81 % 

● 内布拉斯加: 1.76 % 

● 威斯康星: 1.76 %  

● 伊利诺伊: 1.73 % 

● 康涅狄格: 1.63 %  

● 密歇根州: 1.62 % 

● 佛蒙特州: 1.59 % 

● 北达科他州: 1.42 % 

房产税最低的十个州

● 路易斯安那州: 0.18%

● 夏威夷州: 0.26 % 

● 阿拉巴马州: 0.33 % 

● 特拉华州: 0.43 % 

● 哥伦比亚特区: 0.46 %

● 西弗吉尼亚州: 0.49 % 

● 南卡罗来纳州: 0.5 % 

● 阿肯色州: 0.52 %

● 密西西比州: 0.52 %

● 新墨西哥州: 0.55 % 

这些是使用汇总数据得出的百分比中位数。每个州一半的税率高于，一半的税率低于（这个数据）。所以你看到了。路易斯安那州是比无财产税的州的下一个最好的地方。

最低税率的路易斯安那州和最高税率的新泽西州之间的差异高达1.71％。这听起来可能不是很大，但当它与房屋的价值相关联时，它可能会造成非常高的房产税，特别是在豪宅上。

美国房产税是美国人在住宅上仅次于房屋贷款的第二大支出，也是美国地方财政的主要来源，占地方财政收入的70%左右。