美国的房产税种类繁多，而且适用人群还比较广泛，想要在美国投资买房的中国房产投资者们，要缴纳一笔不小的税款。其实，按照美国的相关规定，美国的一部分人群是可以减免美国的房产税的。

居住在美国的业主所交的地税中有相当一部分是给当地的教育机构的，而当地市政局除了对新房有特别的减地税计划外,通常只对以下几类业主有减免地税的计划：

1.减免基本型学校税

减免条件：65岁以内, 只要有至少一位屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过50万, 大约每年减的金额是$281。

2.减免优惠型学校税

减免条件：至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 并且至少一位屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$79,050, 大约每年减的金额是$450。

3.年长公民屋主减免税

减免条件：至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 并且屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$37,400, 大约每年的评估价值可降5%-50%, 以收入为根据。

4.残障屋主减免税

减免条件：至少有一位屋主是残障人士, 并且屋主将此物业作为其自主宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$37,400, 大约每年的评估价值可降5%-50%, 以收入为根据。

5.退伍军人减免税

减免条件：在指定冲突时期服役的美国军方退伍军人及其配偶,福利根据是否在交战区以及是否服役其间受残而定。

6.致残的犯罪受害者跟见义勇为者减免税

减免条件：警察局人员无资格申请。此福利是补偿物主花钱整修房屋以方便残障人士居住。

7.神职人员减免税

减免条件：神职人员所居住的自住宅, 非所属宗教团体所拥有的物业, 每年大约$256。

以上这些人群都适用于减免范畴。当然，这只是美国的一小部分人群，大多数还是要承受美国房产税所带来的压力。“买房容易，养房难”，在美国的房产税政策中得到了充分的体现。

其实，当你置购一套美国房产，又不考虑入住，可以把它租出去，这样也能在一段时间内收回成本。当然，你把房子出租出去，还是要缴税。

中国独特的“房子”的观念，让国人对“房子”的重视程度极高。而这也催生出了众多的房产投资者们。他们在中国的一、二线城市寻找自己想要投资的房源。然而，随着时代的发展，全球化的速度加快，中国的一、二线城市的房源已经无法满足这些房产投资者们的胃口，他们开启了全球扩张的步伐。

而美国作为世界上第一大国，自然成为了中国房产投资者们紧盯的肥肉。但美国的房产税去阻挡了众多人的置业脚步。但在美国定居、生活都是极好的选择，如果能够拥有一套美国的房子，可能生活起来会更加惬意。坐拥一套美国房产，享受着美国的福利制度、公共基础设施，应该是一种特别的生活感知。