西班牙的黄金移民政策颁布以来，就吸引着世界各国的投资者的关注。如今的西班牙房产投资市场状况如何呢？中国投资者在西班牙的投资额有多少呢？今天就为大家进行一次细致的梳理。

受西班牙的移民政策影响，西班牙的房地产市场一直非常活跃，这其中不乏很多外国的投资者。据注册协会（Colegio de Registradores）的最新数据表明，在2018年第一季度（1月至3月期间），外国投资者购房数量占据西班牙房地产市场成交总数的13%，超过1.65万套不动产。这一季度的数据创下历史新高。

最近几年，有很多媒体大肆报道，中国的投资者在西班牙进行了大量的投资，给国人造成了中国投资者已经要占领西班牙房产市场的错觉，其实事实并非如此。根据去年的数据显示：2018年第一季度，在西班牙购房的外国投资者中，有2400人是英国人（占比15%），其次是德国人（7.85％）、法国人（7.64％）、比利时人（6.83％）、瑞典人（6.57％）、意大利人（5.77％）和罗马尼亚人（5.41 ％）。

由此可以看出，中国投资者在西班牙房地产季度销量创历史纪录的前提下，连前7位都没有排上，就英国来说，虽然脱欧的事情一直没有着落，但是这也没有影响英国人在西班牙投资的热情。可以看出来中国投资者并没有过多的将资金投入到西班牙的房产市场。

据悉，最受境外投资者青睐的地区，也就是今年第一季度境外投资者购买比例最高的地区分别是：阿利坎特（占比41.05％），特内里费（40.78％），巴利阿里群岛（31.72％），马拉加（30.57％）、赫罗纳（26.94％）、拉斯帕尔马斯（19.78％）、阿尔梅里亚（19.16％）、梅利利亚（17.65％）和穆尔西亚（17.50％）。

从目前的状况来看，随着西班牙旅游市场的不断扩大，以及欧洲地区对于房产需求的扩张，西班牙的房地产市场会一直保持这种平稳上升的态势，在房价方面，也是只会上涨，下降的可能性很低。随着中国投资者对于西班牙房产市场的信心不断增加，也会进一步推动其房产行业的发展和升温。

根据西班牙Idealista门户网站的数据，海岸线的房地产市场出现平均6.1%的反弹现象。外国投资者十分看重西班牙海岸线附近的不动产投资，为这些地区提供巨大的盈利，西班牙房产投资行业目前就是这样的现状，你对于这个问题有哪些看法呢？