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新西兰房产:最贵街区出炉,你距土豪有多远?

2019-09-04 4481

很多人中国的房产投资者们,都想购买新西兰房产。那么,在新西兰这个国家当中,房产最贵的街区是哪里呢?来看看土豪们的选择吧!


新西兰房产


新西兰的最贵街区在哪里呢?

调查显示,新西兰热门豪宅区还是那些海边区域,包括以下地区:

奥克兰:Herne Bay,激流岛和Remuera

陶朗加:Mount Maunganui

惠灵顿:Oriental Parade

皇后镇湖区也仍旧是豪宅的热门地


过去10年各地成交价格最高的住宅:

陶朗加:Marine Parade的一栋4层别墅,成交价格610万纽币,出售时间2011年;

奥克兰:Orakei一栋7室别墅,成交价格3900万纽币,出售时间2013年;

基督城:Fendalton一栋历史住宅,成交价格682.5万纽币,出售时间2018年;

惠灵顿:Roseneath的一栋住宅,成交价格560万纽币,出售时间2013年;

但尼丁:这里是购买高端房产最便宜的地方,最贵房屋的成交价格介于140万-200万纽纽之间,低于奥克兰Herne Bay所有房屋价格的中位数。


市区房价最高地区:奥克兰北岸?

数据显示,市区房价最贵的地区位于奥克兰北岸,但房市的疲软也一定程度上影响了这里的房价。


而在已经过去的20年,奥克兰是房产增值最快的地区。那么下一个20年,房产投资者们应该将钱投资在什么地方呢?答案还是奥克兰!

虽然,奥克兰在近一段时间内经历了房产的低迷期,但这段低迷期有望尽快突破。

而从长期来看,奥克兰的房产价格将会再次上涨。与大多公民的收入相比,奥克兰的房屋价格仍然太高,并且奥克兰的房屋的租金收益率也很低。而且,新西兰岛国政府对海外买家的禁令,对奥克兰房市和皇后镇的房市,影响可能最为明显。

而你可以考虑投资新西兰的房产,哪怕不是大热的奥克兰的房产。新西兰本身自然环境十分优美,非常适宜在此定居、疗养。

在诸多的海外房产中,新西兰房产也可以是投资者不错的选择,但因为新西兰这个国家的政府对于海外人士购买的限制,恐怕海外人士想要购房会有些吃力、困难。


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