目前温哥华楼市投资者中有很大一部分来自海外或加拿大其它城市。

在温哥华市中心，空置或非本地居民居住的房屋数量基本相当于35栋20层楼高的公寓大厦。这种现象表明，温哥华已变成外国投资者的投资热地。　　

本月初，总部设在英国的地产顾问公司发布的报告也指出，世界各地的富豪们对温哥华豪宅存在需求，并且将推高温哥华高端物业的价格。　　

目前最大的行情是，流出中国的财富最热衷温哥华。而就加拿大地产市场而言，温哥华对世界各地富豪的吸引力要比多伦多和蒙特利尔大得多。温哥华的许多豪宅被来自中国的移民购买。　

　
如果你住在一个公寓空置率那么高的城市，那会是一种什么样的感觉？加拿大房产投资咨询顾问指出，这种情况显然是有些扭曲、不太正常的，这是否意味着温哥华的公寓建设已经超过了真实的需求？　　

不过，目前在温哥华，一边是富豪们在加拿大房产投资，炒高了房价却放在那儿不住；另一边却是很多本地人望房兴叹，担心自己永远也买不起房子。　　

本周，加拿大房产投资公司公布的最新调查结果显示，在加拿大19岁至33岁，被称为80后、90后的年轻一代人中，超过72%感觉房子实在太昂贵了，担心将来终其一生都买不起房子。青年一代很可能将来租赁房子，可是又感到那不是长久之计。在80后青年中，55%有意购置自己的住宅，33%说准备租房子住。为房子发愁的不仅是年轻人，连面临退休的婴儿潮一代中，也有66%担心负担不起一栋房子的费用。