在此之后，胡女士和李先生需要在4月6日和10日分别支付两次订金，第一次为$30,000，第二次为$90,000。然而就在几天后，这对夫妇就有点后悔了，感觉自己多花了钱，所以在支付完第一次定金之后，就以财政问题为由，没有支付第二次订金，想撤销自己的提价。
由于新政策的影响，房价开始下跌，到了7月份，这栋房屋的售价已经跌倒了179.8万。7月31日，原房主收到了170万的买家提价，最终房子以177万售出，房主一怒之下将这对夫妇诉至法庭。法庭宣布审判结果，判李先生和胡女士支付$470,000的差额。
对此，安省高级法院法官在宣布结果时表示“当房市呈上升趋势时，除了首次购房者，大部分房主和投资者都很开心。但是，当房价开始回落或下跌时，大家就不乐意了。这起案件悲剧性地证明了一个家庭为了自己梦想的家庭，是如何陷入竞购战中的，他们也高看了自己的经济能力”。
李先生则表示，自己和妻子从来没有想过卷入到竞购战，目前他们正准备卖掉自己的房子，然后租房子住。李先生称自己当时本来是要支付第二笔订金的，但是和自己的妻子计算了一下每月的房贷，才决定必须要撤销。
法官也表示，之前也发生过很多次人们签完约购买加拿大房产之后才发现，自己经济条件有限，并表示自己对胡女士和李先生非常同情。
