加拿大房产市场由于房子供应不足等问题，房价在今年一月份呈现出迅猛的上涨态势，而房价有望在未来几个月再涨。

据加拿大地产协会公布的数据，2020年1月全加房屋销量比去年同期上涨11.5%，平均售价$504,350，升幅达到11.2%。这是自2016年以来的最大升幅。

房屋销量同比升 但环比下滑

数据显示，2020年1月全加拿大房屋销量为27,000多套，比去年同期上升11.5%，这是12年以来，也即自2008年以来销量最多的1月份。

从以往经验来看，由于加拿大天气寒冷，通常每年1月份都不是房屋销售最火、最重要月份。因此若与去年最后一个月比较，交易量略低一些，下滑2.9%。

均价超过50万4年以来按年涨幅最大

数据显示，1月份全加房屋平均售价为$504,350，是最近4年以来按年最大涨幅。不过，如果剔除全国两个最大市场（多伦多和温哥华），全国平均售价只有$395,000。其中渥太华升房价上涨13.7%，蒙特利尔升9.8%，蒙顿也升6.4%。

加西回暖 阿尔伯塔房价2年来首次上涨

今年1月份加拿大房地产市场不乏亮点。其中最引人注意的是，加西市场有复苏迹象。

此外，BC省的市场也有起色，平均房价出现自从2018年初以来最快的按年涨幅。

供不应求的市场会继续涨价

加拿大房价之所以持续回升，很大程度上是供不应求的市场条件所促成。实际上在1月份，新上市房屋数量变化很小，只是比去年12月微升0.2%。

加拿大地产商会表示，全国有半数地产市场的销量放缓，主要是受BC省低陆平原下挫18%的拖累，但成交量减少的同时，多个库存量紧张的市场缺货。

你可以趁着这个时间段入手一套加拿大的房产，然后等到房价上涨到顶峰的时候，将手上的房产处理掉。若是你现在手中就有一套亟待处理的加拿大房子，那么，由于现在加拿大房产市场房子供应不足，现在也正是出手的好时机。