很多中国投资者都愿意到大洋彼岸的加拿大投资房产，但毕竟是到异国做投资，需要注意的地方有很多。今天我们就来说说在加拿大投资房产的那些事儿。

1.在加拿大买房后能移民吗?

不能移民。

2.买卖房屋是否一定要本人到加拿大?

如果购房人需要向加拿大银行申请贷款，则本人一定要来加拿大，与银行当面签署贷款文件。如果不需要银行贷款， 则可以通过传真或其他法律认可的形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。

3.中国人在加拿大买房有什么限制吗?是不是看中了任何房子或者房产都能买?

外国人或非加拿大居民目前可以自由买卖加拿大房地产。

4.外籍人士在加拿大买房有什么要求吗?

外国人需要在加拿大本土开设银行账户；无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录；外国人需要有足够的首付款；外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款；外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。

5.购买房屋贷款需要准备哪些文件?

购买房屋贷款需要准备的文件大约分三个部分：房屋材料，工作等个人材料以及首付材料。

上述这些问题，可能会帮你解答一些到枫叶国买房的疑虑。而在加拿大投资房产后，完全可以考虑将加拿大的房子出租出去，赚钱房租，以在一段时间收回房屋成本。

加拿大每年都会接收大量的中国留学生，而这些留学生或将成为你主要的客源。值得注意的是，如果房产长期空置，加拿大政府是有权向你收取高额空置费用的，所以，对比下来，把房子租出去更为划算。

加拿大作为北美的经济大国，经济发展形势甚好，很多投资者都愿意在枫叶国寻求一些投资可能。而对于极度热爱买房的中国投资者们来说，到加拿大投资房产成为了他们的主要投资项目之一。对“房子”观念极重的中国人来说，坐拥全球房产就是他们的目标。