很多中国人出于投资、定居等多方面考虑，置购了加拿大房产。但购买加拿大房产后，如果房屋长时间没有人居住，是要被收取空置税的。最近，疑似中国某富豪就因为在加拿大的豪宅，没有缴纳空置税而惹上了官司。

温哥华房屋空置税今年初的申报期一过，市府开始向被认为“空屋”的屋主收缴空置税，而温哥华市一幢价值2,400万元（加币，下同）的豪宅成了最大的焦点，因为该豪宅被市府徵收的空置税高达24.9万元，而屋主在卑诗最高法院控告温市政府，因为屋主曾以重建为由，要求豁免空置税被拒。

根据《温哥华太阳报》报道，该幢豪宅位于温市贝尔蒙特路4749号，该区因为面对西班牙海滩，拥有无敌海景，根据提交到卑诗最高法院的诉讼状，华裔屋主于2015年10月购入。

屋主表示，当时由于该幢老旧的房屋正在重建，因此符合豁免空置税的要求。根据规定，如果房屋正在重建，即使无人居住超过6个月，也可免缴空置税。于是在2018年2月申报2017年的物业状况时，声称该物业可免缴市府的空置税。

市府的相关附例亦规定，如果房屋获得市府核发的建筑许可证，而市府建筑部门官员又认为，建筑工程正在积极地进行，而且没有出现不必要的延误情况，那么该幢房屋的业主便可获豁免空置税。

该幢房屋目前的估价为2,670万元，房屋建于1937年，楼高一层半，有6间睡房和5间浴室，占地1.1亩。

另外，其他消息称，房屋的持有人是宁波十大首富之一的郑坚江夫妇（奥克斯空调公司老板）。目前，还没有得到最终确认。

不过，在加拿大购房后，无人入住的情况下，一定要缴纳空置税，否则像这位富豪这样，摊上官司就麻烦了。

而如果想要避免缴纳空置税，可以考虑将房子出租出去。每年，都会有无数的中国留学生到加拿大留学，而这些中国学生就是你的重要客源。

当然，如果你购买的加拿大房产是豪宅，不忍出租的话，就要事先对空置税了解清楚，看看有没有什么其他可以免交空置税的方法。