中国买家一直是美国房地产外国投资者中的主力军，中国买家购买的房屋均价最高，成交平均价格为43.91万美元。最为突出的是美国德克萨斯州房产也一直在水涨船高。福布斯预测：2020年美国德克萨斯州房产将涨至30万美元。

  以德克萨斯州的第三大城市达拉斯（Dallas）为例，这座被称为“牛仔城”的美国第九大大城市，美国第四大城市群；美国能源中心，有多达600家石油公司；金融与保险业发达，大市区有第11联邦储备银行等约100家银行，为全国性的石油金融中心之一。

    据福布斯杂志预测，未来3年，达拉斯房产增值可高达31%；到2020年，达拉斯房产价格的中位数将上涨至305,000美元，但仍低于美国全国房产价格的中位数。中国投资者对美国房地产的投资已连续六年增长，目前占美国房地产外国投资总额的15%。

    根据对美国人口普查局数据的新分析，彭博社新闻服务将达拉斯-沃斯堡、休斯顿和奥斯汀列入全美20个族裔最多的都会地区。达拉斯-沃斯堡在名单上排第11位。

      德州商业评论的一篇文章指出，“丰富的自然资源，丰富的土地，美洲大陆的中部位置以及友好的商业环境一直吸引著外来移民和美国本土人到德克萨斯州。因此，这里的人口快速增长，比全国人口年轻化和多元化程度更高。德州现在面临的主要挑战是如何在人口的不断增长和演变过程中，减少各族裔之间普遍存在的经济和教育差距。”

CNBC报道，在几年的迅猛增长后，外国投资者对美国房地产市场的兴趣正在逐渐消退。根据美国房地产经纪人协会统计，2017年4月至2018年3月间，外国买家对美国房地产的购买量（以美元计）为1210亿美元，较上一时间段下跌21%。其中，在美居留外国投资者购买679亿美元房产，非居民外国投资者购买530亿美元，较上一时间段双双出现下滑。同期，在美国1.6万亿美元的国内房屋总销量中，外国买家占8%，较上一时间段下降10个百分点。

  高房价与房源短缺是造成美国德克萨斯州房产上涨的主要原因。美国国内买家的购房需求正在迅猛增长，也是对外国买家的一大竞争因素。此外，美国目前的政策环境在影响外国买家投资方面的作用也不容忽视。