很多中国的房产投资者，都想购买美国房产。那么，在购买美国的房产之前，其实，你需要了解在美国购房都需要有啥额外的花费。

房产税是肯定不能少的，而根据房子的大小、地理位置，缴纳的房产税也是不同的。

除了房产税之外，还有哪些可能发生的费用？

1.房屋保险在加州，一般的区域，一栋三十万到五十万的房子，它的房屋保险费每年通常在$400到$900之间，在加州由于地震灾害比较多，地震险是单独加保的。

在其它州可能也有一些天然灾害，例如龙卷风或是水灾。你想要你的房子得到保障，就要购买房屋保险。

很多人在国内买房都不买保险，头脑中没有买保险这个概念。买不买保险，其实是你自己的选择，但在美国如果你是贷款买房，银行一定要求你买保险才肯贷款给你。

而如果是全额现金购买的话，最好还是买一个房屋基本保险，否则一旦出现灾害了，将无任何保险公司赔付你的损失。

2.房屋的另一项持有成本是庭院的维护，例如减草，在加州每月需要$50到$70。但在美国有一半以上的家庭都自己有割草机，自己维护庭院，运动、健身，又省钱。

3.如果你买房子存在社区管理，你会有一个社区费（国内称物管费），费用一般在一百五十块到三百五十块之间，费用的高低取决于社区内各种公用高施费用的分摊。

有社区费的城市屋，社区费中已经包含火灾保险部份，不必另外再买火险。因为房子是相连的，如果一家着火，其它人也会受灾，所以他们的火险是共同承担的。

你在购房之前，这些内容还是需要了解一下的，然后就可以大概的预估出购买房产所需要的花费了。

当你在美国购买房产之后，也算是是为未来规划的一步。如果你有到美国生活的打算，你可以购买一套美国房产。这样，等你真正登陆到美国之后，你也可以有着较为舒适的居住环境。