很多送孩子到美国读书的家长，都会想着为孩子购买一套美国房产。而学区房自然是他们首先关注的目标。

如何选择好学区？

“学区”对房价有很大影响，同样条件的房子，在好学区和差学区的价格可能会相差一倍。对于学区的好坏，美国不同地区都有一套自己的衡量标准。

在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：

学校环境(包括学生出席率)占15%；

学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学中的会考成绩衡量，而高中则根据学生毕业率衡量，占总分的30%；

学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。

而在加州，政府每年主要通过API（加州公立学校学术表现指数）分数来衡量各地中小学校的表现。

虽然指标不尽相同，但官方发布的数据具有很强的权威性，可以作为挑选学区房的可靠依据。

在美利坚这个国家有1600多所最好的高中，但100强的学校，则是相对集中在几个州当中。其中包括，加利福尼亚州、佛罗里达州、马里兰州、纽约州、弗吉尼亚州、得克萨斯州、华盛顿州等。也就是说在这些州，最好的高中数量多一些，其中加州最多。

如果非要拿一个标准来衡量美利坚这个国家的学区的优劣，那么选择富人区是最直接。因为富裕的社区和城市，学校和地区整体环境往往更好。在经济环境和氛围更好的地区生活，自然学区房各方面的质量也是有保障的。

同时，在选择房子的时候，还要注意周边的治安环境。美国这些年饱受恐怖袭击、枪击暴力事件的困扰，因此一定要注意周边的安全，在一个相对安全的环境当中，生活会更为舒心一些，而且也会减少面临抢劫、暴力冲突事件的次数。

当然，你也可以选择华人聚居的地区，这样可以让你迅速适应当地的地方环境，在华人伙伴们的帮助下，尽快融入到当地的社会交际圈当中。

选择美国房产中的学区房，终究还是要细致一些，争取挑选出一套更方面都颇为满意的房子。