中国房产投资者们，一直很关注着美国房产的价格。种种相关数据表明，在下半年，美利坚的房产，有可能继续上涨。

这和美国现如今低的抵押贷款利率和失业率有关。

抵押贷款利率继续下降

由于屡创新低的房屋抵押贷款利率，美国的房地产建筑商、房屋购买者都对美国房地产持有更高的信心。

预计30年期固定利率抵押贷款将继续呈下降趋势，2019年平均为4.3%，然后在2020年增加至4.5%。

失业率将保持平稳态势

美国劳工统计局报告4月失业率为3.6%，创下50年来的新低。这使决定将2019年第二季度的失业率预测降至3.7%，预计2019年剩余时间内的失业率将保持平稳，然后在2020年增加。

总体而言，预计失业率为3.8% ，2019年和2020年分别为3.9%和3.9%。

房屋销售出现复苏迹象

预计未来几个月将有更强劲的房屋销售和新房开工。这将使2019年的全年房屋开工和销售回到2018年的水平。

2019年第一季度房价升值略高于此前预期。这将导致2019年的房价增长预测上调至3.6%。另一方面，预计2020年房价将增长至2.6%。

房屋可负担性

由于在房价高昂的市中心房屋可负担性越来越低，近年来，美国越来越多的人, 特别是“千禧一代”，这个美国房地产市场最大的买家群体，更倾向于选择向郊区搬迁，以寻找更可负担的房屋。

而由于市中心房产价格偏高，“千禧一代”普遍选择在郊区买房，而随着“千禧一代”开始逐渐组建家庭，他们的购房需求将不断提升，郊区房产的行情将持续走高。可能对于郊区房产来说，将出现一段时间的供求不平。

面对着美国逐渐向好的经济形势，美国的房产价格也将在下半年继续上涨，有心购买美国房子的投资者们，可以在还未上涨到高位的时候买入，以降低投资成本。

美国的房产迎来了黄金发展期，在现在下手买入正是时候。购买一套美国房产，将会有极大的升值空间，同时也可以为以后移居到美国奠定基础。在美国拥有一套自己的房产，在日后还是会相对便宜的。