随着西班牙房产持续回暖，外国投资者纷纷涌向这块投资宝地。通过购房换居留的申请人更是一年比一年爆增。那么投资西班牙房产，在选购时都有哪些技巧呢？下面小编就为大家揭秘。
如何挑选西班牙房产？
一，地段
以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，周边名牌云集，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以房屋的价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一，也是升值潜力巨大的区域之一。Ciutat Vella区是巴塞罗那的老城区，著名的流浪者大街就在这个区，地段很好，但是街道狭窄，居民成分复杂，综合情况也比较复杂，不建议购买自住，但是商铺类房产又具有一定的投资价值，一直是商铺投资爱好者的首选。
不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的房产，但一定要选择公共交通便捷的区域。所以在客户选购房产时，不单单要从价格上去考虑，还需要结合自身情况，综合定制购买需求，挑选到最满意的房产。
二，周边环境
房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。决定办理西班牙身份，购置房产，一定要去当地考察，自己去看房源，感受一下周边的生活气息，能够更好的了解自己选购的房产究竟好在哪里，是否适宜未来全家的需求。
三，房产框架
建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。
