在新的一年里，很多人都想到海外投资房产。而火爆的西班牙房产市场，或许可以成为你的选择。以下这几种房产类型，可供你的选择。

1.投资房

投资型房产，易租易售。西班牙买房办移民，除了获取西班牙身份意外，更重要的是买房也是一种投资行为。

用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。从过去投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租，因为在西方，年轻人没有买房结婚概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。

2.顶级度假房、海边别墅

如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅最受欢迎，西班牙的这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如：瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。

3.商铺、酒店、酒庄等商业地产

除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。

4.学区房

如果家里有孩子的，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后，可享受当地同等的福利，西班牙中小学实行免费义务教育，除此之外，西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多，不妨早为孩子教育多做打算。

你可以考虑上诉提到的这几种房产类型。然后在购买了西班牙房产之后，你可以将房子租出去，赚取租赁费用。

而想当国际房东还是比较方便的，西班牙年轻人买房意识比较差，都喜欢租房子，这些人会成为你手中房子的主要客源。而到西班牙读书的中国留学生们，也极有可能成为租客，所以，做短租生意，根本不必担心没有人来租房子。

现在，正是购买西班牙房产的好时机，要抓住机会哦！