很多人有到海外购置房产的打算，而欧洲国家西班牙则是一部分人的选择。若你有在西班牙买房的打算，又不知道在西班牙买房挑选什么房产适合，为你奉上6条选房技巧，让你轻轻松松挑选你心仪的房产。

提前了解房产行情

买房不盲目，决定入市，便不再犹豫！买房前对西班牙房市行情一定要充分的了解，做到心中有数。

研究房产的价值

要考虑买房区域的新旧、活力、可持续发展等现实的增长情况。

可靠方法之一应是看特定地区每平方米的价格来进行比对择选。

研究投资回报率

要考虑的是您买的是新房、二手房还是规划中楼盘。不同房屋类型投资的回报率肯定不同。

自住还是出租

这是海外买房必然考虑的问题。在价格持续上涨的优质区域，投资回报率将有很大的空间。自住可以选择一些郊区的房子，价格可能相对较便宜一些。

而要是出租的话，可能就要买市中心的房子，虽然地理位置优越，但价格也相对较贵一些。不过，市中心的房子也相对容易出租，客源会不间断。还可以赚钱租赁费用，尽早收回投资成本。

选房要专业

当你选择一套房子的时候，记住三个基本因素：地段，价格和面积，以此为中心选择自己理想的房产。

做好准备工作

在选定心仪的房产后，便开始着手确认房产基本信息以及房屋背景，如：是否有债务、贷款和违建情况等。

近几年，西班牙旅游业火爆，加之西班牙政府颁布的购房移民的利好政策，当地房地产价格整体上涨，来西班牙买房的国人如潮水般涌来，西班牙房市迎来了最佳的黄金时期。

趁着西班牙房产价格还未达到最高位，可以考虑入手一套房子。无论是出于休闲度假还是投资的考量，购买西班牙房产都是个物超所值的选择。

而在西班牙买房时，最好慎重考量，多做类比选择，选择出最适宜投资的房产。