西班牙买房目前已经是许多中国投资人重点关注的项目了，那么在西班牙买房时时到底应该选择一手房还是二手房？西班牙房产的一手房与二手房有什么差别呢？听听小编的分析。

许多中国投资人对于在别国买房子还是秉持着传统的思想：能买新房不买二手，但是现在西班牙的现状是可买的新房少之又少，且多为期房，这是为什么呢？近两年诸如巴塞罗那等城市已经卖出了近九成的新房，在西班牙买房的海外人士很大一部分都会选择将房产安置在巴塞罗那与马德里这种比较大的城市。马德里自2016年至2018年，在售的楼盘减少了93%，只剩下不到一万套在出售。也就是说巴塞罗那和马德里的新房数量极其稀少，存量更是减少了近九成，出现了严重的供不应求的状况，所以小编给大家的建议，不要死磕新房，毕竟太少还要等待好久，如果有不错的二手房可以考虑投资。

目前西班牙的二手房市场正呈现出逐步升温的状态，这是因为西班牙本国公民对二手房的需求增加，再加上海外资本注入的刺激，使得西班牙二手房市场比新房市场还要火爆，最热门的就是巴巴塞罗那、马德里、瓦伦西亚以及塞维利亚了。西班牙目前已经一跃成为全球第七大华人移民目的地了，有部分投资人已经倾向于用五十万欧元的价格购买一套设施齐全且地段不错的二手房，用来出租获得收益。

西班牙目前不管是新房还是二手房，房价都在以肉眼可见的速度增长，某些自治区短暂的房价下跌并不能达标西班牙全境的走向。从往年的数据看来，马德里的房价通常都是涨幅最快的，其次则是巴利阿里与加纳利。

综上，不难看出目前是投资西班牙房产最适合下手的时机，房价上涨但是还没有涨到一个让人难以接受的地步，未来升值空间巨大，投资的人收益回报也会相应增多，但是基于目前西班牙的整体情况，小编建议还是购买二手房，一来不需要等待，二来则是比一手房要有更高的性价比。