西班牙经济的回暖已经让西班牙买房移民成为欧洲所有移民的项目中最受中国人欢迎的了，那么西班牙投资房产移民究竟需要注意什么呢？小编给大家总结了三个重点。

重点一、西班牙房价行情。这一点其实不管在国内还是西班牙买房子都需要重点看，只有了解了当地的房价行情，才能分析出你想要购买的房子以后是否有升值空间。如果在了解的过程中发现了某一处房产以后的升值空间巨大，那么这个时候就一定要及时下手了，因为一旦错过了这个升值空间巨大的房产，再等到下一处类似的可能需要等待好久。在西班牙，不同类型的房产升值空间与收益回报率是不一样的，公寓类房产可能在市内收益较好，别墅类房产可能就会在海边度假区收益较好了。除了房产类型，房产所在的地区也是影响升值空间与收益回报的一个重要原因，巴塞罗那市中心的房子是一定会比西班牙乡村小镇的房产升值空间以及收益回报率要高的。如果申请人没办法百分之百确定西班牙究竟哪里的哪种房产能够获得较高的收益回报，可以资讯专业的移民机构，协商共同做出决定。

重点二、房产的具体用途。在西班牙买房的中国人一般只有两个目的，一是用来全家偶尔度假时的自住，二是出租获得收益回报。目的不同选择的房产类型与所在地点就不相同。如果是选择偶尔度假自住，那么可以选在西班牙一些度假区的海边附近购买一些别墅；如果是移民西班牙后长期自住，则更应该选择那些位于巴塞罗那和马德里这些一线城市市中心的公寓，环境好价钱也不贵，比较适合自住。如果是选择出租，应该将房产位置划定在学校或是商业区附近。

重点三、购房前的准备工作。这一点对于决定在西班牙购买房产的投资人来说也是格外重要的。在选择好理想的房产之后，一定要充分的了解房屋的基本信息，比如地理位置、建筑面积、使用面积以及最重要的所有权。充分了解这些信息并且谈好房价之后，就可以签订合同了，合同一旦签订就是具有法律效力的，任何一方违约都必须支付对方一定的违约金。所以小编希望各位投资人在百分之百确定之后再签合同，不然可能会出现一定的经济损失。

西班牙买房移民需要注意的三个重点小编已经给大家说完了，希望有意向的投资人一定要留出足够的时间来了解西班牙以及西班牙的房产，切勿因为着急等原因造成经济上的损失。