葡萄牙国家政府在2012年强势推出了黄金居留政策，到现在已经过去了快七个年头，国人在葡萄牙投资的热情一直不减，目前已经超过了20亿欧元，其中最主要的方式就是投资当地的房产。正是经济的持续发展与投资的不断深入，葡萄牙房产价格也是持续飙升。

最近就有权威机构表示，在今后的相当一段时间内，葡萄牙房市价格的涨幅在欧盟国家中将是最大的，甚至高于英国、法国等。

“黄金居留”六年大数据：

中国投资者稳居第一，总投资额超总数一半

数据显示，自葡萄牙黄金居留政策推出以来，通过这一政策的招商引资额就超过了40亿欧元，在这其中，通过收购房地产获得居留卡的金额为36.98亿欧元，资本转移金额为3.81亿欧元。

中国的投资商和移民者就占去了半壁江山，超过了总投资金额的一半以上，将近4000名参与这一黄金居留政策的中国投资者获得黄金居留卡。

在2018年前10个月，中国投资者累计投资金额达2.2亿欧元，获393份黄金居留卡；巴西投资者累计投资1.1亿欧元（135份）、土耳其累计投资8300万欧元（157份）、南非累计投资2600万欧元（47份居留卡）、越南累计投资2200万欧元（44份居留卡）。

葡萄牙是未来几年欧盟房价涨幅最大国家之一

在黄金签证数据中，觉得部分的投资都是来自于房地产行业，这也是中国的投资者最偏爱的行业。在黄金居留政策的带动下，也催化了当地地产、房产行业的发展。

近日，有大数据显示，葡萄牙将是未来几年中欧盟国家中房价涨幅最高的国家之一，涨幅比例达8%，高于爱尔兰、荷兰（均为7%）、德国（5%）、西班牙、英国和法国（3%）等国家。

葡萄牙房地产市场推动的主要原因是供不应求，强劲的内外需求导致住宅和商业地产的价格飞快飙升。

此外，非居民的特殊税制、旅游业和外国投资者也在推动葡萄牙住宅的外部需求。加上近年来贷款利率极低，种种因素促进葡萄牙的房价不断上涨。

根据葡萄牙国家统计局的数据显示，自2013年中期以来，葡萄牙的房价就不断抬升。自2016年初以来，葡萄牙房价上涨已超过16%，到2017年加速增长，几乎已恢复至2008年前的水平。里斯本和波尔图的房价近两年的上涨幅度更大，增幅分别为47％和34％。

可以预见，未来葡萄牙房产价格将会持续上涨，所以现在投资还为时不晚，到葡萄牙购买50万欧元或以上房产还能全家获得身份，畅行欧洲！葡萄牙购房移民无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。