葡萄牙政府自2012年推出黄金签以来，葡萄牙房产投资成为了中国移民朋友的新宠，但是葡萄牙这么多大区，该怎么进行房产投资才能实现利益的最大化呢？

一、里斯本老城区。首先要说的就是葡萄牙首都里斯本所在的里斯本老城区了，这里是葡萄牙的政治中心与文化中心，同时也是葡萄牙最繁华、最具特色的区域。目前葡萄牙政府对里斯本老城区实行的是建筑保护措施，所以老城区所有的房产皆属于不可复制品，极其保值，房产出租率高，所以在里斯本老城区投资房产能够获得最大程度的出租收益。

二、大学城区。大学城区的基础设施完善，生活便利。该区内有葡萄牙著名的里斯本大学、新里斯本大学、里斯本城市大学以及天主教大学等多个综合类高等学府，街区周围遍布各种公立学校与私立学校，这里的房产都是是正宗的学区房。除了许多学校以外，大学城区还有葡萄牙最大的公立医院——圣玛丽医院以及三个私立医院，医疗条件十分优秀。该区十分适合那些移民仅仅是为了给孩子更好的教育环境的投资人。

三、阿尔加维。阿尔加维距离葡萄牙首都里斯本仅两个半小时的车程，飞机只需要半个小时。阿尔加维是著名的旅游城市，这里有各种配套设施齐全的豪华度假酒店、一流的体育设施以及欧洲最宏伟的海岸线。阿尔加维年日照时间很长，气候宜人，得天独厚的条件促使了那些在此城市投资房产的人能够从旅游业获得巨大的收益。

四、卡斯卡伊斯。位于里斯本大区内的卡斯卡伊斯交通极其便利，是葡萄牙知名的富人区。这里基础配套设施齐全，商场、医院以及学校一应俱全，这里还是葡萄牙最知名的圣朱利安国际学校的所在地。以上种种导致卡斯卡伊斯的房价连年上涨，所以卡斯卡伊斯适合那些经济实力比较雄厚、喜欢度假生活或是想要让孩子就读葡萄牙最好的国际学校的人进行投资。

五、银色海岸线。银色海岸线是所有葡萄牙人的骄傲，美丽的海岸线周边是各式各样风格各异的小镇。因为靠海且是知名的度假胜地，投资人可以选择周边小镇内的海边别墅作为房产投资的目标，购得房产之后可以将房产进行简单的装饰作为民宿或是度假别墅短租给前来度假的游客，以此来获得较好的收益。

以上五个区域就是小编给大家总结的葡萄牙房产投资的备选区域，选择房产投资区域其实也是一门学问，可以根据当地经济情况、个人喜好或者是房产所用目的来进行筛选。