随着2018年8月22日新西兰完成了对于《海外投资法修改案》的批准，海外投资者购买新西兰房产的“禁购令”正式成为法律，计划购买新西兰房产的海外买家的机会已经进入了倒计时。

现在，不受限制购买新西兰房产还剩整整40天！除了海外投资者，目前长期生活在国内的新西兰绿卡持有者、本地工作签、留学签等生活在新西兰的人士都将在10月22日以后受到《海外投资法修改案》的限制而不得购房。

标准买房流程：

1. 申请并开通银行账号

这对于目前工作和生活在新西兰的读者来说，这是已经搞定的。但是对于还没有到达新西兰，或者旅行签的持有者来说想要开通新西兰本地的银行账号，还是有一些麻烦的。

不过，据房哥收到的反馈，一些本地银行在Mall里/小城镇的分行会比较容易开户。

目前新西兰的银行执行严格的反洗钱法，建议读者朋友们不要在银行账号上心存侥幸，甚至弄虚作假。

这对于已经工作和生活在新西兰的中国人来说是完成的事情，但对于哪些尚未到达新西兰的人，或者想要在新西兰开设本地银行账户的旅行者来说，会比之前相对麻烦和时间长了些。不过反馈来看，选择一些在小城镇的分行办理开户会比较容易。需要注意的是，目前新西兰的银行实施严格的反洗钱法，建议不要在银行账号上弄虚作假。

2. 申请新西兰个人税号

不管是个人、还是与别人合资的投资房，在新西兰购买房产之前一定要事先申请税号。

申请税号需要提供以下的材料：

A. 现有的海外税号证明（可以使用身份证）

B. 申请新西兰税号的原因（购买房产，如果您已经有了房屋购买合同，它会更有说服力）

C. 身份认证（可以使用护照，驾驶执照，身份证）

D. 地址证明（可以使用电、水费清单，银行信件）

E. 提供证明新西兰银行账户已通过反洗钱审计的证明

通常这一流程会需要需要两到三周的时间。由于最近申请人数激增，时间可能会更长。

准备资金

如果您是工作签购房者，那么您的贷款是很容易落实的。无论您是在中介机构，还是直接去银行办理，都可以很快落实购房贷款。

如果您只有海外收入，虽然新西兰的四大银行和经纪人很容易拒绝您的贷款请求，但一些中国地银行仍能向您提供贷款。

落实律师和文件

如果在您对某套房产感兴趣后，那就就应该找一名律师了。受益于新西兰十分完善的律师制度，您可以通过新西兰律师协会的官方网站，轻松的找到一名可靠的律师。律师会帮助您确保土地信息备忘录，销售协议，地契等文件的万无一失。在房地产交易时，律师会进行资金监督，明确产权，在交易后会保管合同，并确保产权。

如果您在10月22日前，在房产交易合同上签字，那么恭喜您在购买新西兰房产时跑赢了《海外投资法修改案》的执行期。