近两年，随着中国的房产市场政策趋于紧缩，很多中国的房产投资者都将目光转向了海外。而当前，新西兰房产市场行情不错，值得成为你的投资之选。

活跃的国际投资者

过去几年一直活跃在新西的国际投资者包括：

* 黑石（美国）

* GIC （新加坡政府投资公司）

* 加拿大养老金计划投资局（PSP）

* 景顺投资（美国）

* 天达投资（中国）

* 富华集团 （中国）

* Deka Immobilien （德国）

* 太盟投资（香港）

* 瑞银

展望未来，Bayleys预计，随着本地和海外投资者之间的竞争加剧，资本将保持高位流动。因新西兰具有吸引力的经济基本面可能会在未来几个月吸引新的离岸市场参与者。

其中包括日本，它是“跨太平洋伙伴关系全面进步协议”（CPTPP）的签字国，被允许购买新西兰最高限额2亿新西兰元的商业和工业资产，高于通常的1亿美元的OIO上限。跨太平洋伙伴关系全面进步协议（CPTPP）于2018年12月生效。

其他来源可能包括约 1万亿美元的挪威政府养老基金全球（GPFG），通过其管理人挪威银行投资管理公司（Norges BankInvestment Management）进行投资，以及来自中东和欧洲的其他主权财富基金。

其他各种 全球房地产基金和私人股本集团，如LOGOS、韩国的未来资产（Mirae）和英国M&G，也宣称要进入新西兰市场。

投资目标地区从CBD漫延至郊区

随着CBD机会变得更加稀缺，投资者将其搜索范围不断扩大，逐渐包括城市边缘和郊区区域。资本也逐渐跟随租户迁出CBD。

这种情况对于IT和公用事业部门的高知名度租户来说尤甚。最近这些行业内租户搬迁的例子包括Xero到Parnell，MercuryEnergy到Newmarket，Watercareto Remuera和GenesisEnergy到Ellerslie。

高达两位数的投资回报

新西兰房地产市场高达两位数的回报率引起了人们的极大兴趣。相对较高的回报以及对更高的全球多样化配置的需求，使越来越多的离岸资本流入新西兰。在全球通胀和利率处于历史低位的环境中，产生两位数回报的国家仍然是全球投资者的焦点。

你可以抓住这个机会，投资新西兰房产。但在选择可投资的房产的时候，一定谨慎、小心挑选，擦亮眼睛，小心被无良分子所骗。