随着国内房产的限购，中国的房产投资者们将目光转移到了海外，大洋洲的岛国新西兰成为了他们狩猎的目标。那么，新西兰房产市场最近的表现又如何呢？

根据房地产研究所的最新数据，8月新西兰销售的住宅数量比去年同期减少-6.1％至5,959（低于6,346），为7个月以来的最低销售水平。

对于新西兰（不包括奥克兰），与去年同期相比，销售的房产数量减少了-6.9％（从4,509减少到4,198）。

在奥克兰，8月份销售的房产数量同比下降了-4.1％（从1,837降至1,761），为4个月以来的最低水平。尽管7月有不错的销量，但是8月同比下降了-6.1%，为今年7个月最低的水平。

新西兰8月份房屋中位数价格上涨5.5％至580,000纽币，高于2018年8月的550,000纽币。这些结果与REINZ房价指数（HPI）一致，其房地产价格每年上涨2.9％。

新西兰（不包括奥克兰）的中位数价格上涨幅度更大，从去年8月的455,000美元上涨9.5％至498,000美元的历史新高。

奥克兰中位数房价下跌-3.5％至820,000美元 - 低于去年同期的850,000美元。

全国房价中位数继续上涨

在全国范围内以5.5％的升幅增加至$ 580,000。从地区来看，自去年同期以来，16个地区中有12个地区的中位数价格有所上涨，其中8个地区实现了两位数的增长。

从奥克兰地区来看，价格整体下跌了-3.5％，部分原因可归因于百万美元以上房产数量的下降（从34.8％降至31.7％）。曼努考市中位数价格同比下跌-10.5％至该地区最低价格770,000美元， 然而，另一方面，北岸的价格上涨8.6％至5个月的最高价999,000美元。

关于怀卡托，中间价上涨了2.5%相比去年同期，相比上个月上涨了1.7%，销售额增长了5.1%。

遥想去年和今年年初的时候，当新的政府估价出来的时候，大家都感慨，政府还是很权威的，房屋售价基本都是在CV左右，但是现在看来，CV 就是一个参考价，没有哪个房东愿意以CV 价出售房产。

新西兰房产，目前呈现出一种温和上涨的态势，只不过，可供选择的房源过少，是否进入，还要看您的需求。好的房源对于未来的投资价值更为重要，而目前的房价正处于一个历史的较低点，也非常值得考虑。