为了抑制海外投资者的购房，降低出现房产泡沫的可能性，新西兰早在去年10月就实行了海外买家购房禁令。然而，这却并没有从根本上阻挡海外买家购买新西兰房产。

2018年10月22日，海外买家购房禁令正式生效，如今9个月过去了，这项政策成效如何呢？

值得一提的是，就在上周五，新西兰统计局发布了一份数据：在今年第2季度，海外买家在新西兰一共买下了183套住宅，比去年同期的1,116套足足减少了83.6%。

据悉，在今年第2季度所有已经完成的房产交易中，海外买家占比0.48%，这一比例不仅低于去年同期的2.8%，也低于上季度的0.6%。

相信看到这里，相信许多人都会产生一个疑问，海外买家购房禁令早已正式生效。为什么在2019年还有很多海外买家能在新西兰继续购房？

其实，在特定的情况下，购买大型酒店和公寓楼等，是可以在新西兰买房的。不过，能够进行类似操作的海外买家无疑是少数人，因此，目前海外买家的购房数量和占比都呈现出大幅下降的趋势。

2019第2季度-海外买家来源国

尽管中国税务居民在新西兰的购房数量大幅减少，但中国税务居民在2019年第2季度的购房数量，依然在海外买家购房总量中占据41%，位居各个国家之首。

近几年，中国的房产投资者们对于海外房产的扩展速度加快，基本上登顶了多个发达国家的海外房产投资国榜首。而新西兰也是为了保证国内房产市场的稳定性，才会限制以中国房产投资者为首的海外房产投资军团。

而海外房产禁令，并没有从根本上改善新西兰国内房产市场的困局，房产价格有回温之势，无回温之实。目前，已有很多所谓的专家预测，未来新西兰的房产市场将呈现出回暖。然而，这并不能彻底提振房产投资者的信心。

虽然，新西兰房产有海外购买禁令，但是海外投资者依然可以通过其他方式购买新西兰的房产。你完全可以趁着新西兰的房产低迷期入池。