惠灵顿作为新西兰的首都，国家的第二大城市，每年都会有大量的房产投资者，欲图投资新西兰惠灵顿房产。那么，新西兰惠灵顿房产中，哪个区域的房价最高呢？

来自新西兰房地产研究所的新数据显示，库克山已成为惠灵顿增长和发展最快的城区，该地区的房地产价格出现了明显的上升趋势。

在截至2019年4月的12个月中，库克山以53万纽币的价格出售了53套房屋 - 比去年同期增长33.3％，其中56套房屋的平均售价为532,500纽币。

其他增幅显着的郊区包括Wallaceville增长24.6％，其次是Masterton的Lansdowne和Solway，分别增长19.1％和18.8％。

但惠灵顿依然面临着城区的人们搬到周边其他城镇的情况。2018年售出的3,400套房产中约有500套来自奥克兰或惠灵顿的买家，他们要么搬迁或投资这些地区。

有很多人已经厌倦了惠灵顿较快的生活节奏，和城市迅猛发展带来的种种问题，开始搬离这个飞速发展的城市，搬到临近城镇。但新西兰惠灵顿房产的价格，总体还是持上升趋势的。截止到今年四月份，过去12个月的房价涨幅从一年前的7.6%下跌到2.7%，全国住宅均价为68.69万纽币。而惠灵顿去年一年的房价上涨8.2％。

而除奥克兰外，新西兰各主要地区房价继续上涨，但涨速明显放缓。新西兰房产市场的吸引力依然很强。

而新西兰房产市场在经过病态的暴涨期，陷入到了长时间的停滞。目前，政府正着手采用相关的调节手段，助力房产市场回温。根据财政部预测，未来四年的新西兰房产价格将再次飙升18.3%。

这对于想要投资惠灵顿房产的投资是个利好的消息。惠灵顿位于海洋性气候区，全年气候宜人，非常适宜人们居住。而惠灵顿又是往来新西兰两岛的重要的交通枢纽之一，交通发达便利。

投资新西兰惠灵顿房产，有着极高的投资回报率。惠灵顿凭借重要的国家地位、地位位置、完善的福利制度等方面，吸引着大量的国际人士到这里投资，很多投资者都将目光聚集到了新西兰岛国的这一点上。