在英国购买房产是否能升值，如何增加英国购买房产的投资回报率其实都是有一定技巧的。想要让收益最大化，不妨一起来看看下面这些小技巧吧。

1，剖析自己需求

买房就像是实现一份自己的愿望清单，每一个人在英国购买房产的目的都各不相同。所以在做投资决定之前，一定不要随意跟风，轻易地就冲动消费，而是应该先剖析自己投资的目的和需求。

比如购买这处房产是为了“以租养房”，还是未来有到此居住的打算？是为了赚取高收益进行的楼房买卖还是准备长线投资？

周围需不需要学校？停车位如何规划？从这些细小的方向列出一个详细的清单，依据自己最需要最迫切的愿望去选购房子，虽然不一定可以帮助你买到性价比最高的，但一定会很大程度上避免自己的冲动消费。

2，学会挑选项目

挑选楼盘的时候，可以重点关注一下刚刚开盘的项目，在此时，价格洼地能够非常好的体现出来，一般1年或者几个月的涨幅10万镑以上是非常轻松的，无论是自留还是转卖，投资收益都非常可观。

另外还可以关注一下在项目最后的尾盘，一方面很有可能是捂了好久的优质户型被开发商放出，另外因为进入了销售尾声，也可以作为进行价格谈判的筹码，用更低的价格成交。

3，挑最好的区位，买最差的房子

买房子最最重要的就是地段，无论是在英国的什么地方，同一个街区任意的房子往往都会被认定为是同一地段的房源。同样的商超，医院，学校等规划，即使房屋看起来并不那么美观，但也能通过后期的修饰，达到优秀地段价格的平均水平。

同时，没有经过精心打理的房屋的房主往往会有更大的议价空间，因为本身他对这件房子的预期就比那些精心收拾过房子的房主要低。

想要在英国购买房产的投资人们一定要注意，世界上没有稳赚不赔的买卖，所以在选择项目和楼盘的过程中，一定不要相当然随意下结论，要多多关注房子的区位优势，未来升值空间，项目的稀缺性等因素，这里面可是有不少技巧的。