现阶段英国房价房产的局势有喜有忧，大选后消费者和企业信心回升，房价也迎来了18个月以来的最高涨幅，但同时也面临着疫情考验，经济前景未知的局势。以目前英国房价房产的形势来看，是不是购入房产的好机会？购入房产之后的投资回报又将走向如何呢？今天我们就来具体分析一下。

1，权威机构是否看涨英国房价房产趋势？

全球经济低迷的环境下，英国各项经济指标依然坚挺，英国各地房价依然在逆势大涨，这与鲍里斯带领的保守党以绝对优势当选不无关系。

英国房产8大权威机构也分别对英国房价的走势做了评估，其中除了两家做了持平的预估之外，其余六家机构均看涨英国房价。Halifax更是给出了最大3%的看涨趋势。

另有专家则表示，目前库存不足和局部区域住宅建设量的短缺支撑了价格继续上涨，而现阶段房价的走向也印证了他们的预测，而伦敦依然是投资市场最亮眼的一个。

2，全球投资客普遍信心满满

继“亲英”富豪李嘉诚、股神巴菲特之外，很多中国本土的富豪也将目光投向了英国房产投资市场。有“重庆李嘉诚”之称的张松桥就进行了一笔高调投资，在伦敦西区投资了一项价值高达12.5亿英镑的综合商业项目，而本次投资也早就了英国历史上最高的单栋房产成交价格记录。

2019年全球各大权威机构也更是看涨伦敦房价走势，伦敦在“经济”、“研发”、“文化”、“居住”、“环境”和“交通”6个领域的70多个指标当中势头强劲，依然独占鳌头，领跑全球。

虽然已经出台的新政中包括将对海外房产买家加收2%印花税。且此项新政已经在3月11日正式公布，海外买家面临更大的购房成本。但是相比较于中国香港、新加坡、温哥华的海外买家税而言，伦敦的额外印花税简直微不足道，依然不会降低海外投资者的购买热情。

总体来说目前投资英国房价房产都是十分不错的时机，各大机构给予英国楼市的良好预期及楼市本身的繁荣复苏状况，势必让未来房价的增长势如破竹。但是这并不意味着但凡在英国的房产投资都会稳赚不赔，还是需要投资人把好关，慧眼识财才是。