目前，针对海外购房者的英国房产税税率已经出台，虽然于2021年开始，海外购房者的英国房产税税率要比本土购房者加征2%，但相较于很多其他海外房产投资国家的税率来讲，这几乎算是微乎其微的。另外由于目前普遍对于英国尤其是伦敦的房价看涨趋势，伦敦房产投资仍然是海外购房投资者的好选择。

在英国购置、出租或出售房产，投资人主要涉及的税种有6种，分别为印花税、增值税、市政物业税、个人所得税、资本利得税、遗产税。海外购房者购买英国房产税税率的提升说的就是这里面的印花税。

英国房产产权

中国的业主普遍拥有两种形式的产权，70年的租赁产权和50年的租赁产权（普遍集中在商用公寓）。而英国房产的产权同样普遍拥有两种形式，永久产权和租赁产权。

永久产权顾名思义是指，不仅房屋，连同土地，都永远归属于业主所有。这种形式通常出现在一些，土地和房屋都不再需要分割的楼盘形式上。例如独栋别墅，联排别墅等，各种别墅类形式。

另外一种租赁产权，形式就体现在英国几乎所有的公寓楼单元上，和中国很相似，不同的是时间要长得多。英国一般为（125年-999年）为一个期限。最常见的年份有125年、175年、250年、999年这四种。光就产权这一块来说，就已经优于中国内地很多了。

在中国，交易通常就是直接冲到开发商售楼处，或者中介这里，签订合约，支付订金，客户可能觉得习惯了没有什么风险，的确房企卷钱跑路的概率也不高。

但英国买房流程和交易方式就更为科学和规范。在英国最显著的特点就是，房屋的交易都是由双方律师见证并协助完成。一个法律权威的第三方参与，也大大地降低了房屋交易合同不诚信和违约的概率。

看来，英国房产税税率虽然提升，但仍然没有挫伤广大英国投资买房者的积极性，反而更加促使了成交量和咨询量的增长哦。