有不少中国房产投资者想要购买英国房产。而在英国买房后，很多投资者会选择把房子出租出去，赚取出租费用，长期过后收回房屋成本。

但要注意的是，在英国将房子出租出去是要缴税的。如果你长时间未缴税，可能会带来一些不必要的麻烦。

什么样的情况下需要付税？

作为个人房产投资者，您需要根据您所有英国的房产租金利润向英国税务局申报纳税；年度租金利润的计算是在一个税务年度（从每年的 4 月 6 号到来年的 4 月 5号）以应收租金减去相应费用而得。

什么样的费用可以抵扣？

可抵扣费用一般包括以下：

会计费用、广告费用、房屋交接清点费、清洁费用、租金管理费、地方议会费、园丁费用、保险费、贷款利息、法律及专业咨询费用、中介费用、房屋管理费用、维修费用、电费、煤气费、水费、地方政府税、装修及维修费用。

要付多少税？

针对于 2016-2017 税务年度，如果年收入不超过￡32,000，个人所得税税率为20%， 如果年收入介于￡43,000到 ￡150,000，税率为 40%，如果年收入超过￡150,000，税率为 45%。

何时申报与交税？

一般情况下，在上交个人纳税申报前，纳税人需要以预付款的形式来预缴税款，分别在税务年度中的 1 月 31 号和 7 月 31 号前缴纳，如果还有余额需要缴纳，则需要在下个 1 月 31 号之前缴清。

而目前在英国，房屋出租市场非常火爆。很大程度上是因为现在的英国年轻人对买房并不是很感兴趣。有报告分析，在2020年，英国租房人数会超过半数。

这段时间，或许是做房屋出租不错的选择。加上，去往英国留学的中国学生逐年增加，中国留学生或许会成为你房屋出租的主要客源。

英国是欧洲的经济大国，英国房产除了出租本身就有很高的投资价值。虽然，现如今英国的房产市场持续低迷，英国的房价不断下跌，但英国的房价，或将在今年夏天开始上涨。现在正是在英国买房的好时机。