塞浦路斯护照投资计划新政已于2019年5月15日正式实施，新政生效前，许多投资者纷纷前往购买塞浦路斯房产，以期赶上利好旧政的末班车。

01、房地产销售创11年新高

据塞浦路斯国土资源部(Department of Lands and survey)的官方数据显示，5月份塞浦路斯的房地产销售创下2008年7月以来的最高月度销售记录，同比飙升72%。共有1,423份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室。塞浦路斯土地注册处的最新数据显示，5月外国购房者的销售合同注册飙升，出售给非欧盟公民的房产超过了欧盟公民购买的房产，利马索尔和拉纳卡的外国购房者是以前的4倍。塞浦路斯业主协会（KSIA）主席乔治·穆斯基德表示：这一增长与护照新政策直接相关。

02、地理位置绝佳，税制优越

今年以来，席卷当地的购房热，与塞浦路斯独特的优势有着莫大的关联。塞浦路斯是一个具有重要战略地位的地中海岛国，位于欧、亚、非三大洲的十字路口，是欧洲的海上明珠，享誉世界的国际航运中心，也是中国跃进欧洲大陆的第一站。同时，塞浦路斯也是一带一路沿线上重要的战略支点国家，为塞社会经济发展带来了新的机遇和动力。此外，其作为欧盟成员国及欧元区国家的双重优势，非常有益于当地经济的发展。塞浦路斯拥有享誉世界的优越税制，无遗产税与赠与税，企业所得税仅12.5%，非全球征税，且与中国签订了避免双重征税协议，是投资人规划海外税务身份的绝佳之选。

03、能源巨头入驻，投资前景广阔

近年来，塞浦路斯多次发现天然气能源，全球各大能源巨头争相入驻，并扩大在塞浦路斯专属经济区的能源开采业务。目前，塞浦路斯已与美国、法国、意大利等多个国家结成伙伴关系，开采并输出更多的天然气能源，塞浦路斯发展成为下一个欧洲能源中心，仅仅只是时间问题。仅今年2月底，美国能源巨头埃克森美孚就曾宣布，于10号油气田发现约5-8万亿立方英尺的天然气，可以满足塞岛长达200年的能源需求，价值高达300-400亿美元。塞浦路斯能源优势巨大，带动该国经济腾飞，也为投资者提供了更大的投资契机。

04、经济增长势在必行

据统计局官方数据显示，塞浦路斯经济在2019年第一季度同期增长3.5％，连续17个季度实现增长。与上一季度相比，2019年一季度GDP增长0.9%，与2018年第四季度持平，根据季节性调整，实际GDP年增长率预计为3.5%。Cystat（塞浦路斯证监会）表示，GDP增长率主要归功于酒店和餐馆，贸易，建筑，制造业，科技活动和支持服务。财政部称，塞浦路斯经济仍然是“欧元区增长最快的国家之一”。与去年同期相比，经季节性调整的GDP在欧元区上涨1.2％，在欧盟28国上涨1.5％。

以上还只是购买塞浦路斯房产好处的一小部分，以后有机会我们继续说。