有很多人在购买了塞浦路斯房产之后，都会将房子投放与短租或者民宿市场。而随着加入这个行业的人越来越多，行业存在着一定的漏洞和一些法律条文不明之地。

塞浦路斯政府也注意到这个情况，对该行业颁布了一些新的规定。

塞浦路斯“民宿”业迎来新规范

塞浦路斯已制定了规范Airbnb和其他自助式公寓出租的法律，要求自助式公寓所有者遵循一系列法规和手续，从而合法地提供服务。

根据其规定，自助式住宿的所有者现在必须遵循一系列法规和手续，才能合法地提供服务。新颁布的法律的目的是规范迄今为止塞浦路斯一个几乎不受管制的商业领域。

关于税收与保险

尽管新颁布的法律没有特别提及税收事项，但只要在税务局注册，则应适用《所得税法》的规定，单位所有者必须申报任何来自单位的收入并支付由此产生的任何税款负担。如果单位所有人不是塞浦路斯的税务居民，则应在塞浦路斯缴纳所得税，因为这将被视为由不动产和/或商业所得产生的税收。

此外，还必须提供证明，证明该单元已为包括火灾和公共责任在内的任何危险投保。

牌照发放

注册许可证目前暂不予签发。有效期3年到期后，所有者将需要申请续期。此外，在某些情况下，旅游局可酌情决定将其撤销。

宽限期

在法律颁布之前经营自助式住宿的任何人，其宽限期为两年，以适应新的法律和法规。但是，出租其物业的新业主必须立即对其单位进行注册。宽限期届满后不遵守法律将构成犯罪。

若是你在塞浦路斯的房子做起了民宿行业，那么，你就要注意新的法规变化，并根据变化，调整自己的经营方向和按照政府的规定，调整相关的内容，切不可因疏忽而违反了相关的规定。

而现如今塞浦路斯房产市场火爆，很多人都想着购买当地的房产，定能在未来彰显投资价值。