投资加拿大房产不是大富翁里丢色子游戏，而且真金白银换房子，中产阶级加入到了投资加拿大房产大军之中。说道根本，除了国人无比热衷投资房地产的习惯之外，就是如何让自己辛苦获得资产进行“安全”、“有效”的保值了！

“中国式”经验不可取

不过今天小编要说说，投资加拿大房产中大家常常会想当然犯的错误，要知道，海外置业，有些“中国式”经验不可取。

既然是资产配置，那么符合自己能力的是必然需要考虑的，但是不代表专门去挑一个便宜的，就自认为是“性价比”！所谓性价比，必然是具备一定资产配置潜力，又符合一定的价格标的的，这一类的标的，说实话，真的是不太多！

而我们可以选择的范围，必然是相对性价比合理，但是绝对不要因为便宜，因为要资产配置，而去选择一个几乎没有价值的房产项目。说到底了，不要被便宜的广告给轻易忽悠了！自古便宜无好货，好货自然不便宜，在加拿大房产市场，这是几乎是一个铁律！

看到地铁和商场，就是“好地段”？

这或许是中国人购房的一个传统习惯，认为出门就是轨道交通，出门就是餐厅、超市、大商场，这个楼盘一定具备升值潜力。事实真是这样吗？也许在中国是，因为这边的购房主力都是抱着接近的这个想法，可以一拥而上，炒高这个楼盘的价格。

但是请记住，你现在资产配置的是加拿大，你的“中国思维”还可靠吗？未必！当然，我们不能完全否认，无论哪个国家，当地人也都喜欢交通便捷，出行便利的，但是区别在于，他们更看中的是住宅区域是否私密？是否安静？是否人流不那么地杂乱？是否适合居住？

在这个基础上，再去考虑衣食住行的相对便利。比如，步行个10-15分钟可以抵达；离开大型学校、医院和商业区也不是过远，比如，步行个10多、20分钟，或者开车5-10分钟可以抵达......等等。

在许多国家的富人区里，甚至于他们对于轨道交通是几乎没有太大需求的，但是那些高端住宅的增长潜力远远超过地铁隔壁的所谓“地铁房”。

请记住，你是配置海外房资产，不是购买自住房，你的选择需要满足的是当地需求，而不是你的需求！你的需求是房产的“潜力”！所以你一定要学会改变自己的传统思维去配置海外房，降低自己的风险，尽可能地寻觅到海外的潜力楼盘。

学会相信数据

这句话说说容易，其实做到很难。因为这年头为了利益，各种忽悠的技巧实在让人防不胜防。记住一点：外籍份额卖得一般没关系，本地份额销售得足够火爆，你不得不去考虑一下，或许投资加拿大房产真的超值，毕竟本地人的购买份额从一定程度反应出了市场需求程度，而投资的根本升值原因，便是足够的需求！