1. 考前课程准备：若非拥有卑诗省大专院校房地产相关科系毕业的学历，最好报读卑诗大学房地产经纪课程，做充分准备后再参加执照考试。该课程学费为875元(含考执照费用)，拿到课本后可自修或参加卑诗大学所 开的课，需完成二十个作业，每个作业共有二十个选择题，完成每一个作业前需费时十个小时做准备，只要在一年内完成二十个作业后就可以报名参加考试。
2.考试时间、方式及费用：每年二、四、六、九、十二月共举行五次定期考试，考试时间历时三小时，共有100道选择题，及格是65分；另可选择以计算机做为答题方式，至于考试时间、日期可自由选择，只要是在周一至周五上班时间内，事先预约即可，考试费用为125元。
步骤二：英文测试
如果在加拿大或美国完成高中以上教育，不需要LPI测试，否则一定要有LPI四级以上的英文程度。
步骤三：参加职前训练
参加卑诗省地产协会举办的职前训练密集课程，共有十个单元，为期五天，费用是708.75元。课程中教新科地产经纪如何定价、上listing、写合约、 市场分析以及与地产密切相关事宜，是属于实物性的教战守策，让地产经纪在真正工作时更得心应手，同时避免许多不必要的困扰，例如惨遭诉讼的法律问题。
步骤四：加入房地产经纪公司
在卑诗省成为执业的地产经纪人，除了必须加入房地产经纪公司，也需要加入卑诗省房地产协会，以及地方房地产协会（大温地区有大温地产局和菲沙河谷地产局两个协会）。加拿大房产经纪公司数十个，有赫赫有名以完善制度和广告创造美好形象的大公司，也有的以独特经营作风招徕经纪加入的小公司，加入前请详细分析自己喜好和能力，以免加入后因为佣金的抽成和靠行费用反而造成负担。
完成四个步骤后便可开始踏出第一步了，但是还没赚到第一笔佣金之前，经纪已经交出了不少费用了，来看看有哪些费用是必须支出的。
一. 成为经纪前的费用
1. 报读课程及考试(875元)，
2. 专业用计算器(约60元)，
3. LPI测试，
4. 两年的牌照费(1,100元)，
5. 职前密集课程(708.75元)
二. 开始执业的费用
1. 地产经纪公司靠行的月费和加入地产经纪协会的年费，
2. 地产经纪公司佣金抽成，
3.房屋销售的招牌，
4.名片，
5.计算机连网印表等办公费用，
6.汽车(含保险)、汽油，
7.服装，
8.广告等
以上这些费用林林总总加起来也不少，这只能算是加拿大房产经纪有形的基本开销，至于无形的资产像良好的人脉、至诚的服务以及专业的素养，当然还要有健康的身体，这些才是促成一位地产经纪的成功的最大本钱。
