有不少人都想投资加拿大房产，而如今也是投资加国当地房产的好时机。而加拿大的房产市场目前出现了一些新的状况。

可能有热钱进入小城市

有地产经纪表示，从去年年底开始，大多周边房地产市场开始走好，消化了一些2017到2018年压下来的买家；今年疫情不太严重的时候也消化一些买家；到最近的一个月情况更加明朗，市场越来越火热。

投资的刚性需求一直存在。2017前那段时间，多伦多房市过于火爆，政府用外国买家税把房市强行压住。不少大多买家纷纷到附近的伦敦、滑铁卢、尼亚加拉、温莎投资房产，一方面是这里房价低，另一方面当地房地产市场的潜在买家都是本地人和新移民。

大多伦多房产市场东边凉 西边热

最近房地产市场很多抢Offer 的，还是中、低价房非常抢手。如40万联排、半独立屋或是面积小的独立屋；50万左右好社区的独立屋更抢手。

过去几年，外国买家税还是打击一批投资者，把他们逼到没有外国买家税的渥太华、蒙特利尔、魁北克，但这些大城市似乎没有大多周边、靠近美加边境的小城市更吸引移民（包括新移民和省级移民）生活和工作。

目前，肺炎疫情在冲击中国经济同时，更多是对居民收入的影响。加拿大地产经纪认为，目前大多周边房产市场走俏不是一个简单的房产投资问题，那是一个经济不稳定时期，人们对于汇率贬值、分散风险的财务安排，更多的是基于长远考虑。

在经济不稳定的背景之下，你需要根据目前市场所表现出来的投资情况，考虑是否要投资加拿大的房产。在全球经济呈现下行的情况下，每一笔投资资金都需要小心、谨慎。

而若是你在这个时候选择逆流而上的话，在购买加拿大房产之后，最好能把房子出租出去，赚取租赁费用，长期之后，也可以收回部分的投资成本，算是保障了一部分投资资金的稳妥和安全性。