很多中国的房产投资者们，会到加拿大进行房产投资。而在购买加拿大房产的过程中，因为海外投资所带来的不确定性，很多人在第一次进行投资时，都会遇到一些问题。

购买房产对于大众来说是一项不小的花销，我们都知道和地产经纪一起找到心仪的房子，不管是选择地段、社区、配套，还是挑选别墅，公寓，联排，或者商业地产都是一个非常艰难的过程。

二手房屋买卖

先划一个重点：

找到一个靠谱的、专攻地产的律师非常重要

地产律师不只会协助你来“关闭”交易，一个好的地产律师更能在交易过程中帮你避免不必要的麻烦和损失。通常，在安大略省，地产律师必须在加拿大律师协会（LSUC）注册。

其次两个重要的日期：

1. 产权过户日期也叫“关闭”日（Closing）

通常在购买后根据贷款情况或者其他手续办理情况在30，或者60,或者90天内完成“Closing”。

2. 产权查询日期（Title Search Date）

通常，通过地产经纪或律师从地政局查清楚产权是否有问题，这就是我们所说的“产权查询”(Title Search)。

产权查询日期发生在过户日期之前的一个月。

这是买家律师搜索财产所有权历史的重要日期，并将其请购单发送给卖方的律师，然后双方律师以新的名义共同注册财产并完成交易。

与银行及房地产律师保持联系非常重要。因为银行将把贷款直接发送给你的律师，并放在信托账户，用于最后结算。

双方律师都是进行一样的操作，当资金在他们之间转移时，就是可以正式移交钥匙入住啦。

在购买二手房的时候，还是有很多点都是需要注意的。避开了一些误区，你就能够顺利的购买到一套心仪的房产啦。

在成功入手一套加拿大房产之后，你若是没有自住的打算，可以将房子租出去，赚取租赁费用，长期之后，就可以收回部分的投资成本啦，也算能感到安心。