对于想要在加拿大买房移民的国人来说，都有这样一个疑问：加拿大房子贵吗？对于许多想要移民的同胞来说，加拿大绝对是排在前三的选择。想在加拿大买房，不能不知道加拿大房价的涨跌史。

加拿大地产的“黄金时代”始于2012年。从2012年末开始，加拿大的房地产交易量就不断走高，到2016年年中达到了历史顶点，这也正是加拿大房价收入比值暴涨的时间点。从2015年到2016年，是加拿大楼市最疯狂的时候，甚至有国内的购房者为了抢房，只通过微信简单的了解就隔空下定。

也正是在2016年，加拿大的房地产行业占据了全国一半的经济份额，部分地区的房地产收益率高达30%。当年的GDP增长率仅为1.4%，买房一下子成了最好的投资标的，那时候加拿大每个季度的房价收入比都要上涨3%~4%。

在经历了两年房价狂飙之后，加拿大政府先后出台了房价金融新政和海外买家税之后，疯狂上涨的房价才开始被遏止。加拿大房价在2018年下半年和2019年初进入了一个半年多的下行周期，成交量和成交价都有所下滑。

进入下半年，房价又开始有所抬头，最新对包括所有五大加拿大银行在内的18位投资者进行的调查显示，全国平均房价在2019年持平后，将在明年上涨1.8％。据加拿大地产协会的数据，本国今年4月的住房基准价格是621,700加元。

总体来说，加拿大适宜居住的区域都在国土和美国相邻的南端，各国来的新移民都选择集中在温哥华、多伦多这两个城市。而加拿大的移民门槛，相对于英美等老牌发达国家来说，要容易很多。

如果你不想走加拿大买房移民，还可以考虑雇主担保移民。据统计，2018年加拿大31万移民配额中，经济类移民数量高达17.75万个，其中技术移民占比超过90%。雇主担保类移民作为加拿大技术移民类别中的一种，凭借申请门槛低、资金投入少、获批率高、以及流程简单这些优势，成为中国人申请最多的移民项目。