近两年，加拿大房产市场一直呈现出低迷的状态，但是强大的留学生军团，却拉大了加拿大的房价，成为了影响房产市场不可小觑的力量。

据加拿大《Western Invest》报道，加拿大国际教育局(Canadian Bureau for International Education, CBIE)新发表的报告指出，每年有11.5万名留学生抵达加拿大BC(卑诗)省。

而每人在住房方面的花销多达1.2万加元，已经是影响本省房产市场一个不可忽视的因素了。

报告指出，2017年有49.45万名国际学生在加拿大各地求学，其中来自中国的国际生最多，比例高达28%。

卑诗省每年吸引11.5万人到卑诗省就读，每年学生花在住房的开销达到1.2万加元，留学生所有开销一年高达18亿加元。

本省留学生人数在过去10年增加至3倍。

根据计算，留学生一年在加拿大所作消费高达80亿加元，这些消费包括学费支出、住房支出以及其他相关的生活开支等。而这些国际留学生产生的工作机会超过8.1万个，对加拿大政府的税收贡献亦有4.45亿加元。

报告显示，在加读书的国际学生有95%表示向其他仍在原居地的同学，推荐加拿大，鼓励他们到加拿大留学。

房地产投资网络最近完成一项留学生涌入，对大学住房需求造成的影响。以温哥华市为例，学生住房的短缺达到1.43万个。

除了报告中提到的卑诗省，安大略省也是在加拿大读书的学生们喜爱的目的地之一。而在多伦多租房求学，也是一言难尽。

若你打算现在投资加拿大的房产的话，可以在购买了房子之后，将房子出租出去，这些留学生就会成为你的主要房客，不必担心没有租客的问题。这样你就可以赚取房租费用，长时间就能够收回一定的成本。

而加拿大这个国家本身国土面积辽阔，各个地区处于不同的地理地貌，各个地区间的经济发展不是很平衡，教育水平和自身所表现出来的教育方面的质量也相差较远，在选择房子的时候，地理位置上的考量要尤为慎重。

你最好能去实地考察一下，选择到心仪的加拿大房产之后，再进行购买。