有很多中国房产投资者，购买加拿大房产。但因为是海外交易，在购买房产后，收房前一定要注意一些细节，以免被卖房者钻了空子。

购买房屋包括许多关键步骤，整个过程可能很棘手。您的房地产经纪可以回答您的一些问题并引导您完成交易。不过，您搬入新家之前，还有一些注意事项，需要采取一些措施。

无论何时购买或出售房产，都有必要尽早聘请一位了解房地产法律的律师——而且你也需要律师来处理closing的一些细节。

您的律师将在房产转手前不久向您提供closing成本调整的声明。与您的律师一起坐下来审查closing成本并签署必要的文件，这一步非常重要。

您还须提供必要的资金，支付给您律师的公司，他们需要这些钱完成交易。当您准备好入住时，您的律师将给您新家的钥匙。

有些省份购房者不是必须要购买产权保险（title insurance ），但建议您与律师讨论是否购买。有一些贷方可能会要求您购买保险。

另外，您还应该让房屋的水电气等公共服务提供商在完成交易的当天查看、记录仪表的读数，这样您就不会为之前业主的费用而烦恼。

还需要补充一点，新房主有时会在拿到房子后发现他们的房子里不包括取暖炉、热水炉或其他设备，因为以前的房主是租用这些物品，这些并不是所售房屋的一部分。

转让租赁协议给新房主的价格可能会很昂贵，因此一定要多提出问题，在您下offer之前问清前房主是否租用了这些设备，或者这些设备是否包含在房屋买卖之中。

毕竟是自己的房产，严谨一点终归是好的。加上，在海外投资房产，人生地不熟，一切都要了解并确认清楚再收房也来得及。

而加拿大作为紧邻美国的北美大国，经济发展迅猛，有着极强的投资前景。而中国的房产投资者，完全可以购买一套加拿大房产。以后有定居在加拿大的打算，事先购置房产，也是不错的选择。