拥有一个属于自己的加拿大的房产绝对是移民加拿大的朋友的想法，那么关于加拿大的房产产权问题你搞清楚了吗？房产的户型呢？小编今天就来给大家说说关于加拿大房产产权以及户型的问题。

一、关于产权。加拿大一共有三种主要的产权，分别是自有产权、共管产权以及自由共管产权。

1. 自由产权：是指房主拥有该房产以及其所在土地的所有权与使用权，需要在这块地方上自己负责剪草、除雪以及维修等各种物业该负责的工作。拥有这类产权的房主在对自己的房子进行一定的改造时，只要屋内满足加拿大政策要求的建筑、消防以及电力的要求，通常是不需要向有关部门申报的；如果在室外搭建一些其他建筑企图改变房子的具体用途则需要向政府相关部门申请了。

2. 共管产权：拥有该中产权的房屋一般住宅属于私人所有，其他公用的地产皆为全部业主所共同拥有，室外的日常维护以及维修等只需要交给各种管理公司处理即可。

3. 自由共管产权：这种产权主要出现在镇屋或是连屋的情况下。屋主拥有房产以及其所处土地的所有权与使用权，而房屋之外的车道、公园以及停车场等则属于共管范围，需要房主支付一定金额大额维护费来进行日常的维护与维修。

二、关于户型。加拿大的房产户型还是比较多样的，能够给想要买房的朋友提供较多样的选择。

1. 独立屋：就是我们所说的独门独院，私密性较好，房主拥有独立产权。

2. 半独立屋：这种房产每个单元至少有一面墙与他人共用，私密性不比独立屋，但是价格比较便宜。

3. 平房：一般生活起居在一层，还有一部分地下室用来存储一些生活用品，但是现在加拿大在售的平房一般都比较旧。

4. 镇屋：镇屋一般都是联排的，一排最少有三个建筑，有一面外墙是与邻居共用的。

5. 公寓：公寓一般都位于高层大厦内，面积比较小但是通常所处地段都比较好，与其他业主共享公寓内的所有共用设施。

6. 顶层公寓：这四个字就是奢侈的代名词，因为顶层公寓都是位于高级大厦的最顶层，享有独一无二的视觉体验，通常也是位于特别好的地段的，私密性也是极高的。

7. 度假屋：度假屋主要是提供给那些短途游客短期居住的场所，加拿大的许多白领都会自己购买一个度假屋，不上班的时候就去那里发呆。

8. 豪宅：在加拿大豪宅是身份的象征，因为加拿大的豪宅通常都位于一个城市最繁华的地段，建筑以及装修都采用最好的材料，私密性极高，当然价格也是极其昂贵的。

以上就是小编给大家介绍的关于加拿大的房产产权分类以及各种户型了，不知道大家有没有自己心怡的户型呢？