在过去的一年，澳洲房产从低迷中走了出来，开始重新散发活力。而这当中，悉尼和墨尔本变现尤为突出。

悉尼房屋价格在2019年第四季度增长了6.2%，紧随其后的是墨尔本，增长了6.1%——这对澳大利亚房地产市场来说是一个非常好的迹象。

到2019年底，悉尼和墨尔本的房地产市场在澳大利亚房地产市场都获得了增长的势头，年房屋价格增长了5.3%。

即使其他主要房地产市场大多显示房价增长滞后，但悉尼和墨尔本房地产市场却令人难以置信的好转，截至去年12月底，推动了全国住宅价格上涨了2.3%。

这使得澳大利亚房地产在市场上重新站稳了脚跟，尽管其价格低于2017年的历史高点；悉尼低了6.4%，墨尔本低了2.3%。然而，与2017年的峰值相比，整体房地产市场仅低了3.1%。

是什么推动了悉尼和墨尔本的房地产市场？

CoreLogic首席研究员Tim Lawless认为，现金利率下调、澳大利亚审慎监管局放宽服务能力（借贷能力）以及澳洲选举带来的积极冲击影响了所有住房市场，然而，悉尼和墨尔本房价的显著好转可以进一步解释为：

对首次购房者的豁免；

提升的可负担性；

强劲的经济和人口基础；

投资者参与度激增。

与所有其他城市相比，所有这些因素都显著提升了悉尼和墨尔本房地产市场的表现，使其成为2020年澳大利亚房地产市场被人看好并最活跃的两个城市。

难怪，所有的目光都集中在悉尼和墨尔本！

你可以考虑投资悉尼和墨尔本的房产。而悉尼和墨尔本一直都是吸引人们的目光，很多人都会来这里度假、留学、工作，以至于有大量的住房需求。

所以，在你购买了这两个地区的澳洲房产之后，可以选择将房子出租出去，赚取租金费用，长期之后，就可以收回投资的成本了。而澳洲的经济环境，也非常适合投资，你完全可以将此次的房产投资视为你踏入澳洲投资市场的重要一步。