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购买澳洲房产,环境和房子哪一个是重点?

2018-06-05 3102


果你有投资澳洲房产的打算,那么,居住的环境和房子本身哪一个更加重要?是投资一个周边环境好,但面积小,还是购买一个环境稍差,但面积足够大的房产呢?

首先,要承认,很多购买澳洲房产的国际买家,他们的主要目的是投资。因此,房子所处的位置非常重要,是繁华的都市中央,还是人烟稀少的荒漠,结果不言而喻。这是因为房子的价值由所处的周围环境决定的。这些周围环境主要是指经济活跃程度、居住人员、流动人口等因素。如果将购买房产作为一项金融投资来对待,想要获得可靠的回报,就必须考虑房子的增长趋势及增值表现


澳洲房产


其次,在购买房子的时候,周边环境的作用还受到具体条件的影响。总所周知,无论哪个城市的市中心都有不理想的街道和社区,所选的房产是否在公寓区、是否临近热闹街道,才是最重要的。

如果所购买的房产周边环境很好,可以适当“牺牲”一些房屋的品质,比如面积小、采光较差等。如果所投资的房产临近学校和商场,那么这些“瑕疵”都将不值得一提。


澳洲房产


最后,投资人在购买澳洲房产的时候,还需要考虑潜在的租户,毕竟海外投资房产,自己和家人不一定会居住。因此,要选择人来人往的街道,保证充足的客源,及时降低房子本身要求,也能够收取到足够的租金。


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