新西兰好消息！6月10日，政府确认新建住宅将可以从住宅物业投资的利息抵扣税收改革政策中豁免。这对于已经定居新西兰的和准备移民新西兰的人而言无疑是一个久违的好消息！

今年早些时候，政府宣布一系列住房新政，其中就包括利息可抵扣“漏洞”被填补一项。现在，政府正就提案的细节进行公众咨询。这些提案将使得利息抵扣新政适用于除新建住宅以外的住宅投资物业中。

“政府的目标是通过抑制投资者对现有住房存量的需求，来提高首次购房者的可负担能力，从而让房价波动变得更可持续。周四发布的提案将有助于实现这一目标。”财政部长Grant Robertson说。

“这是政府为房地产市场降温的举措的一部分。更可持续的住房市场，能够支持更多的首次购房者居者有其屋，同时也保护我们正在复苏的经济。所以我们都会从中受益。”

税收部长David Parker说：“豁免房产开发和新建住房适用新政的提议，应该能有助于增加市场供应。这会将投资者引向增加住房存量的方向上，避免他们在现有住房存量上与首次购房者和自住者直接竞争。”“此次政策的重点是最终确定规则的详细设计。这些提议不会影响自住房。”

一般来说，如果住宅物业是独栋住宅（有厨房和浴室，并且已获得合规证书），则建议将其视为新建住宅。政府也在考虑该住宅的后续所有者，是否也应免于利息政策的变化，以及任何豁免行为可以持续多长时间。公众咨询将于 2021 年 7 月 12 日结束。这些新政将于今年晚些时候提交国会，但会于 2021 年 10 月 1 日生效。

新西兰房价近期在政府政策的调控下，有趋于平稳的势头，对于新西兰居民而言，可承受的房价是非常重要的！对于新西兰移民来说，房价降低也将大大降低了在新西兰移民定居的一项重要支出。