中国房产和美国房产情况不同，这不是什么宣传口号，而是实实在在的差异，如果不搞清购房、养房的情况，以为看准房价会持续攀升,投资购房会“一本万利”，养房成本很低，那就是极大的误解。
首先，一个严酷的就近事实是，自2008年以来，美国房产价格总体低谜，即使个别城市和地区房价回升，也还存在许多不确定因素，无法断定房价止跌回升。
其次，任何拥有美国房产的人,需要年年缴纳房产税，一栋30万美元的住房，每年1%的发=房产税就是3000美元，每年1.5%的房产税就是4500美元，6年下来就是27000美元。在中国目前购房后除缴纳贷款外,只有不多的物业管理费，靠出租以房养房期待房价飙升的投资者很多,从而造成大量空置房。
此外在美国还有每年的维护费用,如果空置等等白白多花这些钱,加上房龄的增加,将来出售时价格上有所影响。
第四，如果购买的是公寓房中的单元房，而公寓又是整楼管理的，那么风险会更大,因为一旦，整个公寓破产势必也被牵连进去而难以自拔。这类情况几年前的佛罗里达奥克兰地区就发生过。
在走向衰落的底特律,购房同样需要十分小心，“低房价”的背后要认真思考。4月2日，外交部发出海外安全提示称，近来，有很多媒体报道称，美国底特律市出现一些非常便宜的美国房产，引发中国公民广泛关注。外交部领事司特此提醒有意投资底特律房产的中国公民全面了解“低价房”背景，警惕风险，慎重做出决定。
