一、投资美国拉斯维加斯房产免征州税：与美国任何其他州不同的是，内华达州免征公司和个人所得税。因此该州每年吸引着大量的公司和个人来此投资兴业。该州吸引力最大的城市非拉斯维加自莫属。截至2009年1月，该市各类企业总数量达五万多家；

二、保护房东政策：美国拉斯维加斯房产为了保护房屋出租人的利益制定了一项特别的法规，即只要承租人不按照合约交纳房租，出租人有权立即将其驱逐。这在美国其他任何州都没有的。

三、商机无限：拉斯维加斯是全球最大的商展中心，每年各类商展和商务会议多达1500多场。与之相随的是发达的商务咨询和先进的办公设施，这里写字楼林立；

四、发达的旅游业：拉斯维加斯是世界最发达的旅游城市。它拥有世界一流的酒店服务设施和便利的交通，吸引着每年三千多万的游客。航空：该市McCARRAN国际机场每天有980架次飞往美国58个城市，1个欧洲城市-英国伦敦和一个亚洲城市-韩国汉城；高速公路：州际公路与加州洛杉矶紧密相连；铁路：投资八百亿美元连接洛杉矶与拉斯维加斯的高速铁路将于2010年破土动工。推动这个城市旅游业高度发达的一个重要因素就是这里发达的博彩业以及其他相关的娱乐。

五、广阔的就业市场：由于拉斯维加斯发达的第三产业，所以造就了广阔的就业市场。职业分布于社会的各个领域，应有尽有。几乎所有的行业都与博彩业紧密相连，比如酒店、餐馆、娱乐、建筑等。

六、一流的学府：拉斯维加斯以其发达的旅游业，造就了美国一流的酒店管理系。该系是内华达大学拉斯维加斯分院（UNLV）一张当之无愧的名片。除此，药剂师专科学校在美国西部各州中首屈一指。

七、宜人的气候：拉维加斯在西班牙语里的意思是“沙漠里的绿洲”。 它的年平均气温是摄氏19度，年降雨量为10.64厘米，日平均湿度为29%，年晴朗日为211.5天，阴天为71.3天，部分阴天为82.4天。正因它拥有蓝色的天空和清新的空气，每年吸引着世界无数的老年人来此安度晚年。他们来此或购置房产或租赁。

八、人口增长迅速：美国联邦政府显示的数据表明，拉斯维加斯是美国人口增长最快的城市。从1990年至2000年，人口增速高达66.27%。截止2007年，拉斯维加斯的总人口近二百万。值得一提的是这里的华人人口增长速度也非常之快，继而出现了中国城。华人所经营的各类服务业便以中国城为中心辐射开来。

九、城市规划政策：为了使美国拉斯维加斯房产更适合家庭居住，拉斯维加斯市政府每年投入大量资金不断改善和提升居住环境。具体包括：新建和扩建市区公路，改善公共交通工具（包括开通每天24小时的公车服务）；不断提升公共教育体系；扩建社区公共体育场所；扩大绿色植被的覆盖面积；严禁各类污染源的产生等大型项目。

十、结论：由于美国深处世界金融危机的中心，美国拉斯维加斯房产市场受到了极其沉重的打击，地产价格下跌幅度高达40%以上，实数美国之最。由于拉斯维加斯具备了美国其他城市所无法取代的地位等诸多特点，这里的地产业随着美国经济的复苏必将恢复其往日的峥嵘。目前是来此投资房地产的最佳黄金时期。请君切莫错过！