在选择收益最好的学区房之前，我们先了解美国最好学区房地段以及房屋均价排名。
1．学区房均价在20万元美元以下：
俄亥俄州的Mason社区：该社区周围有6所公立学校，学校周围房屋均价在19万美元左右。
印第安纳州的Fishers社区：该社区周围有17所公立学校，学校周围房屋均价在18万美元左右。
2. 学区房均价在20~40万美元之间：
明尼苏达州的Edina社区：该社区周围有19所公立学，学校周围房屋均价在35万美元左右。
印第安纳州的Zionsville社区：该社区周围有7所公立学校，学校周围房屋均价在29万美元左右。
威斯康星州的Brookfield社区：该社区周围有10所公立学校，学校周围房屋均价在28万美元左右。
3. 学区房均价在40~60万美元之间：
华盛顿州的Sammamish社区：该社区周围有13所公立学校，学校周围房屋均价在57万美元左右。
德克萨斯州的Southlake社区：该社区周围有12所公立学校，学校周围房屋均价在46万美元左右。
马里兰州Severna Park的社区：该社区周围有7所公立学校，学校周围房屋均价在48万美元左右。
4．学区房均价在60~80万美元之间：
马萨诸塞州的Belmont社区：该社区周围有6所公立学校，学校周围房屋均价在70万美元左右。
马萨诸塞州的Westwood社区：该社区周围有7所公立学校，学校周围房屋均价在64万美元左右。
新泽西州的Basking Ridge社区：该社区周围有7所公立学校，学校周围房屋均价在64万美元左右。
5. 学区房均价在80万美元或以上：
马萨诸塞州的Weston社区：该社区周围有5所公立学校，学校周围房屋均价在100万美元左右。
华盛顿州的Mercer Island社区：该社区周围有5所公立学校，学校周围房屋均价在85万美元左右。
新泽西州的Franklin Lakes社区：该社区周围有5所公立学校，学校周围房屋均价在93万美元左右。
马里兰州的Potomac社区：该社区周围有7所公立学校，学校周围房屋均价在90万美元左右。
以上是最好学区房地段以及房屋均价排名。美国房产投资经纪人专家建议，国内投资者选择学区房时，除了看房屋价格外，也应该参照以下几个优秀学区房要素：
一、居民素质，通常来说，好的社区居民的素质越高；
二、社区生活便利性；
三、治安。
此外，房产税也是衡量好的学区房的标准。公立学校的教育资金主要来自于学校周边地区房屋的房产税。考虑好以上几个问题，理智地进行美国房产投资。
