来到2020年，美国房产市场出现了许多新形势。现在，小编就为向投资美国的房产的伙伴们讲讲，以对您的海外房产投资有所帮助。

1.抵押贷款利率低

绝大多数经济学家都预计，美国在2020年抵押贷款的利率都会稳定保持在4%以下。

虽然房屋贷款的利率不会被美联储直接控制，但众所周知的是，抵押贷款市场往往会按照央行的预期走势进行定价。

美联储表示，在可预见的未来，美国的经济都将保持一个稳定的状态。

2.“婴儿潮”一代人的退场

调查显示，“X世代”和“千禧一代”更喜欢住在“大城市”、“大都会”地区的城市或者郊区，这些地段不仅能提供强大的Wi-Fi网络信号，还有在步行距离就能达到的许多商店和餐厅。

在他们看来，“婴儿潮”一代的前辈们输出的房源既贵，又偏僻，动辄上百万美金却又过于远离都会区，实在不是一个合适的选择。

3.“千禧一代”加入战场

美国人通常把上世纪末出生的“80后”和“90后”统称为“千禧一代”(Millennial)。

和许多人唱衰的不同，美国银行的消费报告显示，千禧一代在理财和职业规划方面表现得与老一辈一样优秀，有时甚至更好。

在调查结果中：63%的人有储蓄，59%感到有经济保障，73%的千禧一代每月都会坚持预算并理性消费。

在美国的房产市场中，根据Realtor.com最近发布的经济预测，千禧一代在2020年也将比以往任何时候都能更进一步推动美国住房市场在2020年向前发展，大批买家会涌入并购买他们的第一套住房。

面对着全新的投资情况，你应该抓住相应的投资时机，然后进入相关的房产领域，赚取高额的回报。

而当你购买了美国的房产之后，若是不打算自住的话，可以将房子租出去，赚取一定的租赁费用，长期之后，就可以收回部分的投资成本了。

若你有在美国生活的打算的话，现在购买美国房产，也正是为将来的生活布局。