很多家长在把孩子送到美国读书之后，都会为孩子购买学区房。那么，美国房产市场那么大，哪些地方适合购买学区房呢？一起来看看吧！

如何选择好学区？

在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境(包括学生出席率)占15%；

学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学中的会考成绩衡量，而高中则根据学生毕业率衡量，占总分的30%；学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。

而在加州，政府每年主要通过API（加州公立学校学术表现指数分数来衡量各地中小学校的表现。

虽然指标不尽相同，但官方发布的数据具有很强的权威性，可以作为挑选学区房的可靠依据。

如何选购学区房？

美国学区房可分为两类 ：

一类学区房是上文提到的优秀高中所在学区的房子。美国学区房只挑高中，美国对学区房的精准定位也在高中。美国的中小学教育阶段，孩子的学习任务相对轻松，而决定一个孩子未来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段。在美国，每一所房子都有一个附近学区相匹配的学校。

另外，大学周边用于出租给大学生的公寓，也可说是学区房。由于大学的学生公寓租金较高且数量难以满足学生的需求，所以大部分的美国学生都会选择到学校周边租房居住，这类学区房适用于投资和以学养房的人。

如果孩子是去美国读大学，购买这样一套学区房不仅可以更好地解决孩子本身的住宿问题，其未来的投资收益也非常可观。

同时，你还可以将房子租出去，赚取租赁费用，长期之后，就可以收回投资的成本了，也算是保障了部分投资资金的安全、可靠性。

而美国每年都会吸引大量的留学生到当地读书，这些留学生就会成为你手中的美国房产的主要客源，你完全不同担心房子租不出去。