现在已经是2019年的最后一个月了，很多在这一年有所收获或感到略有遗憾的中国投资者们，已经摩拳擦掌开始准备2020年的投资了。而美国房产市场，自然是投资者必争之地。2020年美国的房产市场形势又会如何呢？现在来看看小编的分析吧！

美国的房产市场整体预测

由于失业率保持在3.6％的历史低位附近，劳动力市场在10月保持坚挺。通货膨胀率仍然低迷，10月份消费者价格指数仅同比增长1.8％。

由于低利率，适度的通货膨胀和稳定的劳动力市场，美国住房市场继续显示出强劲的势头。房地美的预测是，美国住房市场在未来两年内将保持增长势头。

抵押贷款利率保持较低水平

房地美预测利率将保持较低水平，到2020年将降至每年平均3.8％。

竞标战将会增多

低抵押贷款利率将继续加强购房需求，但是由于缺乏新的待售房屋，并且房主的置放时间更长，2020年市场上的房屋将少于过去五年。需求增加和供应减少意味着第一季度招标战将反弹。Redfine预计，到2020年，约有四分之一的报价将面临竞标战。

房屋销售有望小幅增长

根据房地美发布的最新预测，随着房屋销售的增加，美国房地产市场将“继续坚挺”。实际上，他们认为住房是当前美国经济中的亮点之一。

房地美预测房屋销售将在2019年增至600万，然后在2020年增至610万，在2021年增至620万。

房价将减速增长

房地美（Freddie Mac）最新的房地产预测表明，到2021年，房价增长将继续减速，2019年，2020年和2021年的年增长率分别为3.2％，2.9％和2.1％。

总体上，美国的房产市场呈现出向好发展的形势，投资者可以在2020年，选择投资美国的房产。

而在你投资美国房产之后，可以将房子出租出去，赚取一定的租金，然后长期之后，收回部分的投资的成本。同时，现在在美国购置房产，除了有投资，也可以为未来自己到美国生活做打算。